原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
合同编号：__________
合同签署日期：__________
甲方（卖方）：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.联系人：__________
4.联系电话：__________
乙方（买方）：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.联系人：__________
4.联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，且乙方愿意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条土地基本情况
1.1土地位置：__________
1.2土地面积：__________平方米
1.3土地用途：__________
1.4土地使用权类型：__________
第二条土地买卖价格及支付方式
2.1土地买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理土地使用权过户手续。
2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于土地使用权过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。
第三条土地使用权过户手续
3.1乙方应按照我国法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。甲方应给予必要的协助和支持。
3.2土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲方应保证其对土地的使用权及处置权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致土地使用权过户受到影响，甲方应承担相应的违约责任。
4.2乙方应按照本合同约定支付土地买卖价款。如乙方逾期支付价款，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
甲方代表（或授权代表）：__________
乙方代表（或授权代表）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺在合同有效期内，其对土地的使用权及处置权不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致土地使用权过户受到影响，甲方应承担相应的违约责任。
2.土地使用权证书交付条款
甲方应保证在合同签订后，及时向乙方交付土地使用权证书。如因甲方原因导致土地使用权证书不能按时交付，甲方应承担相应的违约责任。
3.土地现状说明条款
甲方应向乙方详细说明土地现状，包括土地用途、地上建筑物、附属设施等情况。如因甲方未如实说明土地现状，导致乙方购买后遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付价款条款
乙方应按照本合同约定支付土地买卖价款。如乙方逾期支付价款，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
2.乙方履行合同义务条款
乙方应按照本合同约定，及时办理土地使用权过户手续。如乙方未按照约定履行过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.乙方承诺条款
乙方承诺在合同有效期内，按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方违反承诺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
甲方和乙方同意，由第三方中介提供本合同的签订及履行过程中的咨询服务。包括但不限于合同条款的解读、过户手续的办理等。
2.第三方中介费用条款
甲方和乙方同意，按照双方与第三方中介的约定支付中介服务费用。如甲方和乙方未能就中介服务费用达成一致，双方应按照公平合理的原则分担中介服务费用。
3.第三方中介责任条款
第三方中介在提供服务过程中，如因过错导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。如第三方中介未履行合同约定的义务，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求其承担相应的赔偿责任。
本附件条款及说明为本合同的重要组成部分，甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读、充分理解并同意本附件的内容。如双方对本附件内容有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
一、附件列表：
1.土
文档评论（0）