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合同编号:__________
合同各方信息:
甲方:(甲方全称,即借款人)
地址:
联系方式:
乙方:(乙方全称,即贷款方)
地址:
联系方式:
鉴于甲方因资金需求,向乙方申请借款,双方为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条借款金额与用途
1.2甲方应将借款用于明确、合法的用途,不得用于违法活动、赌博等高风险投资。
第二条借款期限
2.2甲方应按本合同约定的还款计划按时足额还款。
第三条还款计划与方式
3.1甲方应按月还款,每月还款金额为人民币____元整(¥____),还款日为每月的____日。
3.2甲方在借款期限内未能按时还款的,应按逾期天数支付逾期利息,逾期利率为年利率的____%。
3.3甲方还款方式为转账至乙方指定的银行账户。
第四条担保与保证
4.1甲方为本次借款提供如下担保:
(1)本人及配偶的身份证复印件;
(2)本人及配偶的房产证复印件;
(3)本人及配偶的工资流水证明;
(4)其他乙方认可的担保措施。
4.2甲方保证所提供的担保真实、有效,如有虚假陈述,甲方应承担相应的法律责任。
第五条合同的变更与解除
5.1本合同在履行过程中,如甲乙双方同意变更合同内容的,应签订书面变更协议。
5.2有下列情形之一的,乙方可提前解除本合同:
(1)甲方未经乙方同意,将借款用于违法活动、赌博等高风险投资;
(2)甲方丧失还款能力或故意拖延还款;
(3)甲方提供的担保不真实、无效,导致乙方权益受损;
(4)其他乙方认为有必要解除合同的情形。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定用途使用借款的,应支付违约金,违约金为本金的一定比例,具体比例由双方另行约定。
6.2甲方未按约定时间还款的,应支付逾期利息,逾期利率为年利率的____%。
6.3甲方提供虚假担保的,应支付赔偿金,赔偿金为本金的一定比例,具体比例由双方另行约定。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款全部还清之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方逾期还款的,除支付逾期利息外,还需承担乙方为实现债权所产生的律师费、诉讼费等费用。
1.2甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权要求甲方立即改正,并支付违约金。
1.3甲方提供的担保不真实、无效,导致乙方权益受损的,甲方应承担赔偿责任,赔偿金为本金加逾期利息的总和。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的时间和金额向甲方提供借款,如乙方延迟发放借款,应支付甲方违约金。
2.2乙方应保证所提供的借款来源合法,如因借款来源不合法导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。
2.3乙方有权对甲方的还款能力进行审查,如发现甲方存在丧失还款能力的风险,乙方有权提前解除合同。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应保证其提供的中介服务合法、合规,如因中介服务不符合法律法规导致甲方或乙方遭受损失的,第三方中介应承担赔偿责任。
3.2第三方中介应按照约定向甲方和乙方收取中介费用,如第三方中介延迟收取中介费用,应支付违约金。
3.3第三方中介应保证其提供的中介服务不违反国家对金融市场的监管规定,如因中介服务违反国家监管规定导致甲方或乙方遭受损失的,第三方中介应承担赔偿责任。
一、附件列表:
1.甲方及乙方身份证复印件
2.甲方及乙方房产证复印件
3.甲方及乙方工资流水证明
4.担保物品清单
5.第三方中介服务协议
6.借款发放及还款确认凭证
7.合同变更协议
8.律师费、诉讼费等费用计算标准
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定用途使用借款:甲方未按照合同约定的用途使用借款,视为违约。
2.甲方未按约定时间还款:甲方未在约定的还款日期前还款,视为违约。
3.甲方提供虚假担保:甲方提供的担保不真实、无效,导致乙方权益受损,视为违约。
4.乙方延迟发放借款:乙方未在约定的时间内发放借款,视为违约。
5.乙方延迟收取中介费用:第三方中介延迟收取中介费用,视为违约。
6.第三方中介服务不符合法律法规:第三方中介提供的中介服务违反国家法律法规,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.借款合同:借款人与贷款人之间约定借款金额、用途、期限、利率等事项的书面协议。
2.担保:为确保借款人履行还款义务,借款人提供的用于保障贷款人权益的措施。
3.逾期利息:借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。
4.违约金:违约方因违约行为所需支付给对方的一定金额的经济赔偿。
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