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房屋买卖合同样式文本

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人/负责人：__________

4.身份证号码/营业执照号码：__________

买方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人/负责人：__________

4.身份证号码/营业执照号码：__________

第一条房屋描述

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。

1.3房屋现状：__________。

第二条购买价格

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋所有权/使用权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为：__________元。

第四条履行期限

4.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续。

4.2买方应在本合同签署之日起____个工作日内，支付购房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.姓名（名称）：____________________

2.身份证号（营业执照号）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.姓名（名称）：____________________

2.身份证号（营业执照号）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：

____________________

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起______个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付至卖方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应按照____________________银行贷款政策，办理贷款手续，并将贷款金额支付至卖方指定的账户。

2.4买方支付房款后，卖方应将该房屋的所有权转移给买方，并办理产权过户手续。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，配合卖方办理产权过户手续。

3.3产权过户手续办理完成后，卖方应将该房屋的所有权及相关权利和义务转移给买方。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。