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房地产开发合作协议书

甲、乙双方经过友好协商，本着平等合作、双方共赢的原则，就甲方开发房地产项目合作事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条项目概况及合作内容

1.项目名称：__________房地产开发项目（以下简称“本项目”）。

2.项目地址：__________。

3.合作内容：双方同意共同投资、开发、建设、销售本项目，并按照本协议约定的比例分享利润、承担风险。

第二条投资及权益分配

1.甲方投资：甲方负责提供本项目的土地使用权，并负责办理相关手续和缴纳土地出让金等费用。

2.乙方投资：乙方负责提供本项目的建设资金，包括但不限于土地开发费、基础设施建设费、建筑安装费、销售费用等。

3.权益分配：双方同意按照甲方占XX、乙方占XX的比例分享本项目的利润。

第三条合作期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合作期满，如需延长合作期限，双方应提前______个月协商并签订书面协议。

第四条项目管理

1.双方同意设立项目管理委员会，负责本项目的日常管理和决策。项目管理委员会由双方代表组成，具体人员由双方协商确定。

2.项目管理委员会应定期召开会议，讨论项目进展、预算、销售策略等重大事项，并作出决策。

第五条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）负责提供本项目的土地使用权及相关手续；

（2）协助乙方办理项目所需的各种证照和批文；

（3）参与项目管理委员会的决策，并对项目进展进行监督和检查；

（4）按照本协议约定的比例分享利润。

2.乙方的权利与义务：

（1）负责提供项目所需的建设资金；

（2）负责项目的规划设计、施工建设、销售推广等工作；

（3）参与项目管理委员会的决策，并对项目进展进行监督和检查；

（4）按照本协议约定的比例分享利润。

第六条违约责任

1.任何一方未按照本协议约定履行其义务或违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

2.若因一方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。

第七条保密条款

1.双方应对本协议的内容及履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息承担保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及保密信息。

第八条争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

房地产开发合作协议书（1）

甲方：________________

地址：________________

法定代表人：________________

电话：________________

乙方：________________

地址：________________

法定代表人：________________

电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同遵守。

一、项目内容及规模

投资开发项目：________________

项目规模：________________

二、合作方式

1.甲方提供开发土地使用权，负责办理项目前期的土地出让、规划报建、施工许可证等相关手续，并承担相关费用。

2.乙方负责提供项目建设所需的全部资金，包括建设投资、开发管理费等。

3.双方按照约定的比例分享项目利润和承担风险。

三、资金投入及返还

1.乙方应按照项目进度及时投入所需资金，确保项目顺利进行。

2.项目完成后，根据双方约定的利润分配比例，甲方应按时向乙方返还其应得的利润。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权监督乙方资金到位及使用情况。

2.甲方有权参与项目的重大决策。

3.甲方应协助乙方办理项目开发所需的相关手续。

4.甲方应保证所提供的土地使用权无瑕疵，并承担因土地使用权问题导致的一切责任。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权参与项目的日常管理和决策。

2.乙方应按时投入所需资金，确保项目顺利进行。

3.乙方应