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前言
本细则包括较普遍用于地下防水工程储水池屋面防水工程厕浴间防水工程中的刚性防水材料。密封（嵌缝〕防水卷材防水涂膜防水等。
为彻底杜绝建筑防水工程“四漏”（屋面厕浴间地下室和外墙体渗漏〕的常见质量通病，确保不渗不漏。在防水工程施工的全过程施工中，监理工程师必须坚持质量第一的原则，以设计文件施工验收规范工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点对人机料法环等因素进行全面的质量控制。采用检查量测和试验手段，加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，运用标准化程序化规范化和科学化的管理方法，使防水工程质量达到设计要求和有关标准规范的规定，使承包单位全面实现工程项目的质量目标。
1工程概况
工程名称
工程地点
建设单位
设计单位
承包单位
单位工程名称
建筑面积(m2)
结构类型
地上/地下层数
总高(m)
单位工程质量目标
工期目标
投资目标
监理范围
施工阶段(含保修阶段)工程建设监理
监理内容
防水工程
2监理依据
序号
名称
1
国家和地方有关工程建设的法律法规
2
国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程
3
经有关部门批准的工程项目文件和设计文件
4
建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同
5
建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同
6
《地下防水技术规范》GBJ108-87
7
《屋面工程技术规范》GB50207-94
8
《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-92
9
《砂浆砼防水剂》JC472-92
10
《沥青防水卷材试验方法》GB328-89
11
《弹性体沥青防水卷材》JC/T560-94
12
《塑性体沥青防水卷材》JC/T559-94
13
《三元乙丙橡胶防水片材》HG2402
14
《聚氨酯防水涂料》JC500-92
15
《建筑密封材料试验方法》GB/T13477
16
《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-83
17
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88
18
《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88
19
《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96
3工程质量检验评定标准
31地下砼防水
项目
质量标准
检查方法
检查数量
保证项目
原材料
防水砼的原材料外加剂及预埋件必须符合设计要求和施工规范有关规定。
观察检查检查产品出厂合格证试验报告。
《地下防水工程施工及验收规范》DBJ208-83
2抗渗等级和强度
防水砼的抗渗标号和强度必须符合设计要求。
检查配合比和试块试验报告（试块养护期28d）。
抗渗试块500m3以下留标养和同条件下养护各一组每增250-500m3增留两组。
3细部结构设置和构造
砼结构的施工缝止水片穿墙管件支模铁件等的设置和构造均必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
每100m3抽查1处，但不少于3处。
基本项目
砼表面及预埋件
砼表面平整，无露筋蜂窝等缺陷，预埋件位置标高正确。
观察检查尺量
每100m3抽查1处，但不少于3处。
允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检查方法
每100m3抽查1处，但不少于3处。
高层框架
高层大模
1轴线位移
5
尺量
2楼层标高
±5
±10
用水准仪或尺量
3截面尺寸
±5
+5-2
尺量
4墙垂直度
每层
5
用2m托线板检查用经纬仪或吊线和尺量检查
全高
H/1000
5表面平整
8
4
用2m靠尺
和楔形塞尺检查
6预埋钢板中心线位置偏移
10
尺量检查
7预埋管螺栓中心位置偏移
-5
8电梯井筒全高垂直度
H/1000
用吊线和尺量检查
9电梯井筒长宽对中心线
+25
0
尺量检查
32水泥砂浆防水层
项目
质量标准
检查方法
检查数量
保证项目
1原材料
原材料外加剂配合比及其分层做法，必须符合设计要求和施工规范规定
观察检查和检查产品出厂合格证，试验报告及施工配合比
《规范》GBJ208-83《砂浆砼防水剂》JC472-92
2防水层
防水层必须与基层及各层之间结合牢固，无空鼓。
观察检查和用小锤轻击检查
每100m2抽查1处，不应少于3处。
基本项目
1外观
合格：表面无裂纹起砂阴阳角处呈圆弧形或钝角。
优良：表面平整密实无裂纹起砂麻面等缺陷，阴阳角处呈圆弧形或钝角，尺寸符合要求。
观察检查
2施工缝
合格：留槎位置正确，搭接紧密。
优良：留槎位置正确，按层次顺序操作，层层搭接紧密。
观察和尺量检查
允许偏差
立面垂直
±5mm
2m靠尺和楔形塞尺及角度尺量检查
《建筑工程质量检查评定标准》GBJ301-88
表面平整
±4mm
阴阳角垂直
±4mm
阴阳角方正
±4mm
33细石砼(屋面)工程
项目
质量标准
检查方法
检查数量
保证项目
1原材料
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