底商赁合同范本.doc

底商赁合同范本

底商租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

一、租赁底商的基本情况

2.底商面积：________________平方米

名词解释：

底商：指位于建筑物底层，用于商业活动的独立商业空间。

租赁物：指甲方出租给乙方的底商。

租赁用途：指乙方在租赁期间所从事的商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维修

1.乙方在租赁期间有权按照租赁用途合理使用租赁物。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应负责租赁物内部设施的日常维护和维修，但不得改变租赁物的主体结构。

4.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同的变更和解除

1.在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订补充协议。

2.乙方在租赁期间，如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任。

2.乙方在租赁期间，如擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

名词解释：

甲方：指底商的出租方。

乙方：指底商的承租方。

违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。