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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：
1.2甲方出租房屋面积：
1.3甲方出租房屋设施：
（此处可列举房屋内设施，如家具、家电等）
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。
7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方指定物业管理
10.1甲方有权要求乙方接受甲方指定的物业管理公司提供的物业服务。
10.2乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费，包括但不限于水、电、煤气、垃圾处理等费用。
10.3乙方不得无故拒绝接受物业管理公司的服务，如有特殊情况，需提前向甲方和物业管理公司书面说明。
11.甲方房屋出租限制
11.1甲方不得在租赁期内将出租房屋的部分或全部权益转让给第三方。
11.2甲方不得在租赁期内改变房屋的结构和使用用途，除非取得乙方书面同意。
11.3甲方应在租赁期开始前将房屋的权属证明和相关资料提供给乙方。
12.甲方维修责任
12.1甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。
12.2因乙方使用不当造成的损坏除外。
12.3房屋及附属设施的正常磨损不属于维修范围。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方提前解除合同
13.1乙方如遇特殊情况，需提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
13.2甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
14.乙方合理使用房屋及附属设施
14.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
14.2乙方不得擅自改变房屋的结构和使用用途。
14.3乙方不得在房屋内进行违法活动。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
15.第三方中介服务
15.1本合同的签订和履行过程中，甲方和乙方同意接受第三方中介提供的服务。
15.2第三方中介应按照约定向甲方和乙方提供租赁代理、合同签订、押金托管等服务。
15.3第三方中介应保证其提供服务的合法性和真实性，如因第三方中介原因导致合同纠纷，甲方和乙方均有权向第三方中介追责。
15.4甲方和乙方应按照第三方中介的收费标准支付中介服务费。
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