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小产权房屋转卖合同5篇

篇1

小产权房屋转卖合同

甲方（出卖人）：______________

乙方（购房人）：______________

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就_______小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：______________

2.房屋建筑面积：______________

3.房屋土地使用权时间：______________

4.房屋所有权证书编号：______________

5.房屋产权性质：______________

二、房屋过户和交付

1.乙方支付房屋总价款，甲方应委托相关部门办理房屋过户手续，保证房屋产权证书的合法性和真实性。

2.房屋交付时间为合同签署之日起______个工作日内，双方签署本合同即视为交付时点。交付时乙方应检查房屋内外政策、设施等是否完好，如有问题应直接告知甲方。

三、房屋权利和义务

1.甲方声明已经按照规定向相关部门缴纳了相关费用，保证房屋没有任何法定抵押、查封、异议等权利。

2.乙方在收房后应履行相应的税费，保证房屋合法登记并及时履行相应义务。

3.未经甲方同意，乙方不得随意改动房屋结构、外墙及其他建筑。

四、房屋转卖

1.乙方有权在房屋所有权证书办理完成后将房屋进行转卖，但需提前通知甲方，甲方有优先购买权。

2.乙方的转卖行为应符合相关法律规定，否则因此可能引发的纠纷和责任由乙方承担。

五、违约责任

1.任一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未能在规定时间内支付房款的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.合同文本以公证书形式制作，并由双方签字确认。

2.合同一式两份，双方各持一份有效，不可更改、涂改。

3.本合同自双方签字生效，自始发生法律效力

甲方（出卖人）签字：______________日期：______________

乙方（购房人）签字：______________日期：______________

篇2

小产权房屋转卖合同

甲方（转让方）：____________（以下简称转让人）

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方（受让方）：____________（以下简称受让人）

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有_______小产权房屋，现有意将其转让给乙方，并经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：____________

2.房屋建筑面积：_______平方米，房屋套内使用面积_______平方米

3.房屋使用年限：_______年

4.房屋建筑结构：__________

5.房屋登记情况：__________

二、转让价格

1.本次房屋转让总价为人民币_______元整（￥________），乙方应于签订本合同之日起________个工作日内一次性支付给甲方。

2.本次房屋转让价款的支付方式为：__________。

3.本次转让价格已包括相关的税费，转让过户手续费由乙方承担。

三、房屋权属及保证

1.甲方拥有该房屋的合法所有权，无任何转让上的限制，亦无赠与、借款或共有纠纷。

2.甲方应自本合同生效之日起，保证房屋在结构上不发生变化，并应向乙方提供相关权属证明。

3.甲方应协助乙方及相关部门办理该房屋的产权证过户手续。

四、违约及补偿

1.若因甲方原因造成房屋转让不能顺利进行，甲方应向乙方支付违约金人民币________元。

2.若因乙方原因导致房屋转让不能完成，乙方应向甲方支付违约金人民币________元。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同约定事项时终止。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________

签字：____________

日期：____________

乙方（受让方）：____________

签字：____________

日期：____________

（以下空白）

以上为《小产权房屋