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北京房地产转让合同样本5篇

篇1

北京房地产转让合同样本

甲方（出让方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方房地产的事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.该房地产位于北京市，具体地址为____________，包括建筑面积、使用面积、户型等基本情况详细列明在附件一中。

2.该房地产的权属证明齐全，无法征收等限制性因素，并有相关的权属证明文件原件备案。

3.房地产产权状况良好，尚未发现任何纠纷或异议。

二、价格及支付方式

1.甲方同意将上述房地产出售给乙方，双方约定购买价格为人民币___________元整（￥___________）。

2.乙方应当在（__）日内一次性支付以上款项给甲方。如逾期支付，每逾期一日应支付迟延履约金。

三、过户手续

1.甲乙双方应配合完成相关过户手续，保证手续办理的及时性和顺利性。

2.过户费用由乙方承担，并且过户手续完成后房地产的一切权属及责任均由乙方承担。

四、特别约定

1.甲乙双方均同意签订本合同并遵守其中的约定。若因一方的违约行为引起的法律纠纷，违约方应当负担相应的法律责任。

2.本合同自双方签署之日起生效，本合同的解释权归甲、乙双方所有。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：__________年____月____日

附件：房地产基本情况说明

（以上文字纯属虚构，请自行查找相关法律规定及要素）

篇2

北京房地产转让合同样本

一、甲方（出让人）：（出让人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等）

二、乙方（受让人）：（受让人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等）

鉴于甲方是北京市某小区的房屋所有权人，有意将该房屋进行转让，乙方愿意购买该房屋并双方经友好协商达成以下协议：

一、转让房屋及价款

1.甲方将其位于北京市某小区的房屋权益出售给乙方，具体面积、楼层、房号等详情见附表一。

2.根据市场价格，双方商定转让价为人民币（具体金额）（大写）元整。

3.转让费用由双方共同承担，具体包括印花税、过户费等，乙方支付的转让款在签订合同后一周内支付给甲方。

二、交付及过户手续

1.乙方在支付全部转让款后，甲方应当及时办理产权过户手续，并将相关产权证书、房产证等产权文件交付给乙方。

2.双方应当一同前往相关房管局办理过户手续，须提供双方身份证件、产权证书、房屋证明等必要材料。

3.过户手续办理完成后，产权证书上将注明乙方的姓名，并乙方将享有该房屋的所有权及使用权。

三、房屋状况保证

1.甲方保证其转让的房屋均为合法取得，不存在任何权属纠纷或限制性质问题。

2.乙方确认通过验房，对该房屋的结构、设施、装修等情况予以满意，不得以房屋质量问题为由拒绝过户或要求退款。

四、违约责任

1.任何一方未按照本合同约定履行义务视为违约，对方有权要求违约方承担相应违约责任，赔偿因此造成的损失。

2.若因一方一方违约导致合同解除，违约方应当返还已支付的款项，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。

2.本合同如需修改，须经双方书面协商一致后生效，未经双方一致同意不得擅自修改。

3.本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

附表一：房屋详细信息

房屋地址：（具体地址）

房屋面积：（详细面积）

房屋楼层：（楼层信息）

房屋号码：（具体房号）

篇3

北京房地产转让合同样本

甲方（出售方）：

姓名/名称：

地址：

电话：

身份证号/营业执照号：

乙方（购买方）：

姓名/名称：

地址：

电话：

身份证号/营业执照号：

鉴于甲方拥有北京市某房地产的所有权，现有意将该房地产转让给乙方，双方经友好协商一致，特签订本合同，以描述双方权利义务，共同遵守。

第一条房地产基本信息

1.房地产坐落地址：

2.房地产产权证号：

3.房屋面积：

4.房地产权属证明：

5.房产证号：

第二条