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商品房销售合同范本专业版3篇

篇1

商品房销售合同范本专业版

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》的规定，经友好协商，就甲方拥有权利并合法经营的商品房——（房屋地址）的销售事宜，订立本合同。

一、房屋信息

1.房屋位置：（房屋地址）

2.房屋建筑面积：（建筑面积）

3.房屋用途：住宅

4.房屋结构：（结构类型）

二、价格及付款方式

1.商品房总价为人民币（金额大写），（金额小写）元整。

2.乙方应于签订本合同之日支付定金人民币（金额大写），（金额小写）元整。

3.乙方应于（日期）前将房款支付完成。

4.房款支付方式：（支付方式）

三、房屋权属

1.房屋属于商品房，在本合同签署之日，该房屋权属归甲方所有。

2.乙方在房款支付完毕并办理过户手续后，方可取得房屋所有权。

3.若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并没收定金。

四、房屋交付

1.甲方应保证房屋在（日期）前完工并办理交房手续。

2.乙方应在（日期）前接受房屋交付。

3.若因不可抗力等原因导致交付延迟，双方应友好协商解决，并延长交付期限。

篇2

商品房销售合同范本专业版

甲方（出品方）：__________公司

乙方（购买方）：__________先生/女士

鉴于，乙方拟购买甲方所建商品房，并已就商品房具体情况、价格等事项进行了充分了解并自愿与甲方签订本合同。双方在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买商品房一事达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方拟出售的商品房位于__________小区，房号为__________，建筑面积约为__________平方米，具体户型、楼层、朝向等详见附表。商品房用途为住宅，产权归属为__________；乙方在签订本合同前已了解以上商品房的基本情况。

第二条商品房价格及支付方式

商品房的总价为__________万元，具体明细情况详见附表。乙方应在签订本合同之日起个工作日内向甲方支付商品房价款的定金__________万元；余款应在__________年月日前一次性支付完毕。乙方未按约定时间支付商品房价款的，甲方有权要求终止本合同，并不退还已支付的定金。

第三条交付及验收

甲方应按照相关规定将商品房交付乙方，乙方应在接到商品房通知后第三日内到现场验收。如乙方对交付商品房有异议的，应及时提出并在前述验收期内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后及时协商解决。

第四条商品房的风险

商品房在房屋交付期间如发生自然灾害、盗窃等不可抗力情形，风险由甲方承担。但如乙方因故不接受交付商品房，或商品房已经验收合格而乙方仍未交付余款的，风险由乙方承担。

第五条商品房的维修保养

商品房交付后，乙方应承担商品房的维修保养责任，包括但不限于墙面、地面、天花板等部位的保养维修。如商品房有非人为因素的损坏，乙方应及时与甲方联系，共同协商解决。

第六条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如乙方未按时支付商品房价款的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相关违约责任。如甲方未按时交付商品房或商品房存在质量问题的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的履行适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中如发生争议，应先协商解决；协商不成的，应提交__________公司仲裁解决。

甲方（出品方）：____________公司

乙方（购买方）：__________先生/女士

签约日期：__________年月日

附表：商品房明细

房号：__________平方米

户型：__________户

楼层：__________层

朝向：__________方

篇3

商品房销售合同范本专业版

甲方：（出售方）_____________乙方：（购买方）_____________

鉴于甲方是房屋的合法拥有者，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议，供乙方参考：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落于：_____________（地址）

2、产权证号：_____________

3、建筑面积：_______平方米，套内使用面积_______平方米

4、规划用途：_____________

第二条房屋价格及支付方式