通用范文团购协议房地产电商(2024版).docx

合同编号：__________

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鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产电商平台，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方房屋团购事宜达成如下协议：

一、团购房源及价格

1.甲方承诺向乙方提供团购房源，房源数量、户型、面积、单价和总价等具体信息详见附件。

2.甲方保证所提供的房源信息真实、准确、完整，且不存在任何法律纠纷、产权瑕疵等影响交易的问题。

3.乙方根据甲方提供的房源信息，通过电商平台进行推广和销售。

二、合作期限

1.双方的合作期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。

2.如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

三、团购政策及优惠

1.乙方针对甲方提供的团购房源，制定相应的团购政策，包括但不限于团购折扣、付款方式、赠送礼品等。

2.甲方应根据乙方的团购政策，为团购客户提供相应的优惠。

3.乙方应将团购政策向甲方进行书面告知，甲方同意后方可实施。

四、销售业绩及分成

1.乙方负责团购房源的推广和销售，甲方应给予必要的协助和支持。

2.团购房源的销售业绩按照实际成交金额计算，具体分成比例由双方另行协商确定。

3.乙方应在每月____日前向甲方提供上个月的销售业绩报告，并按照约定进行分成支付。

五、合作保障

1.甲方应保证团购房源的质量和售后服务，确保购房者的权益。

2.乙方应按照约定时间支付分成，如有违约，应承担相应责任。

3.双方应相互配合，共同维护团购活动的良好秩序，确保合作顺利进行。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供团购房源或存在房源质量问题，导致购房者权益受损，甲方应承担相应责任。

3.乙方未按约定时间支付分成，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺所提供的房源信息真实、准确、完整，且不存在任何法律纠纷、产权瑕疵等影响交易的问题。如因甲方提供的房源信息不真实、准确、完整导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方协助条款

甲方应给予乙方在推广和销售过程中的必要协助和支持，包括但不限于提供宣传资料、协助办理购房手续等。如甲方未按约定提供协助导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方质量保障条款

甲方保证所提供的团购房源质量符合国家相关法律法规及行业标准。如因房源质量问题导致购房者权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方推广条款

乙方应按照甲方提供的房源信息，通过电商平台进行推广和销售。乙方应确保推广内容真实、准确、完整，且符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2乙方销售业绩条款

乙方应根据甲方提供的团购政策，为甲方完成相应的销售业绩。如乙方未按约定完成销售业绩的，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方分成支付条款

乙方应按照约定时间向甲方支付分成。如乙方未按约定时间支付分成的，乙方应承担相应的法律责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介选择条款

当双方在合作过程中需要引入第三方中介机构时，应事先征得对方的同意。甲方和乙方应共同选定第三方中介机构，并确保中介机构的合法性和专业性。

3.2第三方中介费用条款

第三方中介机构的费用应由甲方和乙方按照约定比例承担。如双方未达成约定，则应按照市场行情及中介机构的收费标准进行协商。

3.3第三方中介服务内容条款

第三方中介机构应按照甲乙双方的约定，提供包括但不限于房源信息核实、交易手续办理、售后服务等在内的全方位服务。如中介机构未按约定提供服务导致甲乙双方损失的，中介机构应承担相应的法律责任。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房源信息表

2.团购政策及优惠明细

3.销售业绩报告

4.分成支付证明

5.第三方中介机构资质证明

6.第三方中介服务合同

7.购房手续办理指南

8.售后服务承诺

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供团购房源或存在房源质量问题