- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址:____________________
1.2商铺面积:____________________平方米
1.3商铺现状:____________________
1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准:每月人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2租金支付方式:每__个月支付一次,乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付期限:乙方应在签订本合同之日起__日内支付首期租金。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条商铺使用及维修
4.1乙方须按照商铺的现状及本合同约定使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和用途。
4.2在租赁期间,商铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担;由于乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
第五条合同的提前解除
5.1甲乙双方同意,在租赁期限内,任何一方提前解除本合同的,应提前__个月通知对方,并支付给对方人民币(大写):____元整(小写):_____元的违约金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方优先购买权:如乙方欲将商铺转让或出质给第三方,甲方享有优先购买权。甲方自收到乙方通知之日起__日内未行使优先购买权的,视为放弃。
1.2甲方对商铺的改造权:甲方有权根据自身业务需要对商铺进行改造,但应提前__个月通知乙方,并承担相关改造费用。改造期间,乙方应予以配合,不得干涉。
1.3甲方业务支持:甲方应向乙方提供相关业务支持,包括市场推广、品牌宣传等,以保证乙方业务的顺利进行。
1.4甲方对商铺的经营权:甲方保留商铺的经营权,乙方不得干涉甲方的经营决策。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方的经营范围:乙方应在租赁期内按照甲方指定的经营范围进行经营,不得经营违法、违规项目。
2.2乙方的品牌形象:乙方应保持商铺的品牌形象,不得擅自改变商铺外观、装修风格等。
2.3乙方的业务拓展:乙方有权在租赁期内进行业务拓展,但应确保不影响商铺的整体经营。
2.4乙方的租金优惠:乙方在租赁期内达到甲方约定的销售业绩,甲方应给予乙方租金优惠。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介费用:中介费用由甲方承担,甲方应在签订本合同之日起__日内支付给中介。
3.2中介的职责:中介应负责协助甲乙双方签订合同,并负责提供商铺的相关信息。
3.3中介的保密义务:中介应对本合同及甲乙双方的商业秘密予以保密,未经甲乙双方同意,不得向第三方披露。
3.4中介的赔偿责任:中介如因故意或过失导致本合同签订失败,应向甲乙双方支付违约金。
一、附件列表:
1.商铺所有权证明
2.商铺现状照片
3.租赁合同补充协议
4.商铺改造方案
5.业务支持协议
6.经营范围确认函
7.品牌形象保持协议
8.销售业绩奖励协议
9.中介服务协议
10.中介费用支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付商铺,或商
您可能关注的文档
- 2024建材木饰面购销合同.docx
- 2024最新安装服务费合同.docx
- 2024有关售后服务委托合同范文.docx
- 全新离婚后协议书抚养费下载2024年通用.docx
- 2024版水电施工合同下载.docx
- 99年劳动合同2024年通用.docx
- 2024精选双方房屋买卖合同.docx
- 沥青材料采购合同样本(2024版).docx
- 2024连带担保合同的民事起诉状.docx
- 2024版桥梁施工承包合同.docx
- 浙江省临海市白云高级中学2025届高三历史3月月考试题.doc
- 云南拾谷县第一中学2024_2025学年高二物理上学期10月月考试题.doc
- 2025版高考生物总复习第13讲基因的分离定律教案苏教版.doc
- 湖北省黄石实验高中2024_2025学年高一历史下学期期末考试模拟卷.doc
- 通史版2025版高考历史大一轮复习专题七近代化的曲折发展__中日甲午战争至五四运动前4第4讲从维新思想到新文化运动课后达标检测含解析新人教版.doc
- 2024年高考数学考试大纲解读专题04导数及其应用含解析文.doc
- 河南省许汝平九校联盟2024_2025学年高一语文上学期期末考试试题扫描版无答案.doc
- 江西省吉安市吉水县第二中学2024_2025学年高一历史上学期第二次月考试题.doc
- 北京市平谷区2025届高三政治一模考试试题含解析.doc
- 2025届中考物理第四讲物态变化专项复习测试无答案新人教版.docx
文档评论(0)