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厂房仓库场地租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的厂房仓库场地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2厂房仓库场地的结构、设施、设备等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保安全生产。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护、维修，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：厂房仓库场地现状描述

（此处附上厂房仓库场地的相关描述，包括结构、设施、设备等情况。）

一、附件列表：

1.厂房仓库场地现状描述

2.租赁物设施设备操作规程

3.租赁物维修维护记录

4.租金支付记录

5.押金支付收据

6.合同变更解除协议

7.违约赔偿金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏

4.乙方提前解除或变更合同未经甲方同意

5.乙方逾期支付租金或押金

6.乙方未按约定搬离租赁物

7.甲方未按约定退还剩余押金

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物用于生产经营等活动的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房仓库场地不符合约定：

解决办法：双方协商修改合同，重新约定租赁物及租金。

2.租金支付纠纷：

解决办法：查看租金支付记录，核实支付金额及时间，如有争议，双方协商解决。

3.租赁物损坏：

解决办法：查看租赁物维修维护记录，确认损坏原因，责任方承担维修费用。

4.提前解除或变更合同：

解决办法：书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.逾期支付租金或押金：

解决办法：提醒乙方按时支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。

6.未按约定搬离租赁物：

解决办法：甲方有权要求乙方立即搬离，乙方承担相应违约责任。

7.甲方未按约定退还剩余押金：

解决办法：甲方应在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。

五、所有应用场景：