厂房买卖居间合同范本2024年.docx

厂房买卖居间合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

丙方（居间方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

鉴于甲方是厂房的合法所有者，愿意出售其拥有的厂房；乙方愿意购买甲方所拥有的厂房；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供厂房买卖的居间服务。经三方协商，达成如下协议：

第一条厂房描述

1.1甲方同意出售给乙方位于________________的厂房，厂房具体面积为________________平方米，厂房现状为________________。

1.2厂房所有权证号：________________。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付首付款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，剩余款项按照甲乙双方协商的付款方式进行支付。

第三条付款方式

3.1乙方支付的首付款于本合同签订之日起____个工作日内，通过银行转账的方式支付给甲方。

（1）自本合同签订之日起，乙方应在____个工作日内支付给甲方人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；

（2）剩余款项人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲乙双方协商的付款计划进行支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由甲乙双方按照实际情况承担。

4.3厂房交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认厂房的实际情况与本合同第一条的描述一致。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

5.2若甲方未能按照本合同第四条的约定交付厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（居间方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.厂房所有权证

2.厂房现状照片

3.付款凭证

4.过户凭证

5.验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付厂房，或交付的厂房与合同描述不符。

2.乙方未能按照约定时间支付购买价格。

3.双方未能按照约定解决争议。

三、法律名词及解释：

1.厂房：指甲方拥有的位于特定地点的用于出售的建筑物。

2.购买价格：指乙方按照本合同约定向甲方支付的厂房交易金额。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同第二条购买价格的一定比例。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时发现问题：及时进行验收，与甲方沟通协商解决问题，必要时可要求甲方进行修复或减免费用。

2.付款问题：确保双方约定的付款方式明确，如有疑问及时与对方沟通，确保款项按时支付。

3.争议解决：在发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房，希望出售。

2.乙方需要购买厂房进行经营活动。

3.丙方作为居间方，促成甲乙双方的厂房买卖交易。