2024版仓库场地租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条仓库场地

1.1甲方出租给乙方的仓库场地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2乙方承租的仓库场地用于__________，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库场地，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对仓库场地的正常使用；

（2）负责对仓库场地进行必要的维修、养护；

（3）有权监督乙方在仓库场地内的经营活动，确保乙方合法经营；

（4）租赁期满后，按照合同约定收回仓库场地。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用仓库场地，不得擅自改变用途；

（3）妥善保管仓库场地内的财物，防止火灾、盗窃等意外事件；

（4）遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动；

（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离仓库场地，并将场地恢复至租赁起始状态。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2甲方未按约定提供仓库场地，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：仓库场地照片、地理位置示意图等。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，保证仓库场地的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。同时，甲方应确保仓库场地及相关设施的安全、合法使用，符合国家相关法律法规的要求。

说明：此条款旨在明确甲方的承诺，保障乙方在租赁期间对仓库场地的合法使用权，以及甲方应承担的义务。

2.甲方维修义务

甲方应在租赁期间对仓库场地及相关设施进行必要的维修、养护，确保其处于良好使用状态。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。

说明：此条款明确了甲方的维修义务，以及因甲方原因导致设施损坏时的责任承担。

3.甲方监管义务

甲方有权监督乙方在仓库场地内的经营活动，确保乙方合法经营。如发现乙方有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

说明：此条款旨在明确甲方的监管义务，保障仓库场地的合法使用，防止违法经营行为。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用义务

乙方应合理使用仓库场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

说明：此条款要求乙方在租赁期间合理使用仓库场地，防止擅自改变用途，确保合同的履行。

2.乙方保管义务

乙方应妥善保管仓库场地内的财物，防止火灾、盗窃等意外事件。如因乙方保管不善导致财物损失，乙方应承担相应责任。

说明：此条款明确了乙方的保管义务，以及因保管不善导致财物损失时的责任承担。

3.乙方合法经营义务

乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。如乙方有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

说明：此条款要求乙方在租赁期间合法经营，防止违法经营行为，保障仓库场地的合法使用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

甲方和乙方同意，本合同的签订、履行及解除等事项，可由第三方中介机构提供服务。双方应按照约定向中介机构支付服务费用。

说明：此条款明确了第三方中介在合同签订、履行及解除过程中的作用，以及甲方