简单租地协议书范文2024年通用.docx

合同编号：__________

简单租地协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁地块及面积

1.1甲方同意将该地块出租给乙方，地块具体位置、面积等详见附件一。

1.2乙方租赁该地块的面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，总计__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如乙方损坏地块设施，需按甲方实际维修费用支付赔偿金。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁地块，不得擅自改变地块用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应在租赁地块内设置明显标识，以便于甲方及有关部门进行监管。

4.3乙方应遵守国家有关土地、环保、安全等方面的法律法规，确保租赁活动的合法合规。

五、保险及责任

5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，确保租赁地块及设施在保险期内得到充分保障。

5.2乙方应承担因租赁活动导致的第三方损害赔偿责任，如乙方未能履行赔偿责任，甲方有权从乙方租金中扣除相应金额作为赔偿。

六、解除及终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁地块。

6.2如租赁期限届满，乙方未续签新的租赁协议，甲方有权收回租赁地块。

6.3协议一方严重违约，导致合同不能履行，另一方有权解除本协议。

七、争议解决

本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对地块进行必要的安全检查和维护，乙方应予以配合。如有因检查和维护导致的乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

1.2甲方应保证地块在租赁期间的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常租赁活动。如甲方因特殊情况需要提前终止协议，应支付乙方相应的赔偿金。

1.3甲方应对地块内的设施进行定期维护，确保设施的正常使用。如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

1.4甲方不得擅自改变地块用途，如政府规划调整等原因导致地块用途变更，甲方应与乙方协商解决。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途合理使用地块，不得擅自改变地块用途。如乙方需改变地块用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

2.2乙方应在租赁地块内进行合法活动，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2.3乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定的滞纳金标准收取滞纳金。

2.4乙方应负责地块内的安全生产，确保租赁活动的安全。如乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应赔偿责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本协议的签订，中介费用由甲方和乙方协商确定。中介费用应在协议签订前支付。

3.2第三方中介应按照约定履行中介职责，如因中介原因导致协议签订失败，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介不得干预甲乙双方的正常租赁活动，如中介违反约定，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。

3.4甲方和乙方应在中介的协助下履行协议约定的义务，如甲方和乙方违反协议，中介有权要求双方承担违约责任。

一、附件列表：

1.地块位置及面积示意图

2.租赁活动计划书

3.保险合同复印件

4.安全生产管理规定

5.设施维护记录

6.租金支付证明文件

7.违约金计算公式

8.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前终止协议未经乙方同意

干涉乙方正常租赁活动

未保证地块使用权归乙方所有

未对地块设施进行定期维护

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用地块

未按约定支付租金

逾期支付租金

未遵守安全生产规定

3.第三方中介违约行为：

未履行中介职责

干预甲乙双方正常租赁活动