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商铺租赁合同常用版样书4篇

篇1

商铺租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号：

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方经营，为此，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，共同遵守相关法律法规，保障各自的权益，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

商铺位置：

商铺面积：

商铺用途：

租金标准：

租金支付方式：

第二条租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。期满时，甲、乙双方如无异议，可续签合同；续签时，应在期满前一个月提前书面通知对方。

第三条租金支付

1.乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式，及时缴纳租金。租金支付时间为每月的___日。

2.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的___%。

3.租金支付方式为____（银行转账/现金支付等）。

第四条商铺使用

1.乙方应按照本合同所述商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应根据商铺的使用情况进行合理装修，但装修结束后，应保持商铺的原状。

3.乙方不得擅自转租、转让商铺，不得从事违法活动。

第五条管理和维护

1.甲方应对商铺的大修、改建等工程进行维护。

2.乙方应对商铺的日常清洁和小修进行管理。

3.乙方应根据商铺的使用情况自行安装和维护设备，保证设备的正常使用。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，违约方应负担因其违约行为给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方违反本合同第四条约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还商铺并承担相应的违约责任。

3.乙方违反本合同相关规定，导致商铺受损，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

3.本合同中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地人民法院解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署时间：____年____月____日签署时间：____年____月____日

以上为商铺租赁合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。希望双方能够遵守合同精神，共同合作，共创美好未来。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________，身份证号码：_____________，联系地址：______________________

乙方（承租方）：____________，身份证号码：_____________，联系地址：______________________

鉴于甲方为合法拥有位于_______（地点）的商铺，并有权进行租赁，且乙方需要在此地点开设商铺经营业务，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）商铺，面积_______平方米，用途为_______（商业/办公等）的商铺出租给乙方。

1.2租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止，共计_______年/月/日。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为_______，租金支付方式为_______（月付/季付/半年付/年付）。

2.2租金支付时间为每月（日/月）前，乙方应当按照约定时间及金额支付租金。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴租金，并可以按照合同规定方式申请解除合同。

第三条用途及装修义务

3.1乙方承诺仅将商铺用于_______（经营业务），不得擅自改变商铺用途。

3.2乙方承诺在租赁期限内，按照消防、环保等相关规定，对商铺进行合法装修。

第四条维护及保养责任

4.1甲方有义务保证商铺的使用安全，乙方应当按照合同约定妥善保管商铺。

4.2乙方若因自身过失导致商铺损坏，应当承担维修费用。

第五条违约责任

5.1若有一方违反合同约定，造成损失的，应当按照法律规定承担相应的违约责任。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，则双方应当及时