住宅装饰装修施工合同范本.(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（施工方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、工程内容及要求：

1.1工程内容：__________

1.2工程要求：__________

二、工程价格及支付方式：

2.1工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付乙方工程款项的方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，待工程验收合格后无息退还。

三、工期：

3.1双方确认，本工程的工期为__________日。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

四、质量标准：

4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

五、甲方义务：

5.1甲方应按照约定时间支付工程款项；

5.2甲方应提供施工所需的水、电等基础设施；

5.3甲方应协助乙方办理相关施工手续。

六、乙方义务：

6.1乙方应按照约定时间完成工程，并保证工程质量；

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；

6.3乙方应对施工过程中的成品、半成品进行妥善保护。

七、违约责任：

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

7.2乙方如违反工程质量、工期等约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的5%。

八、争议解决：

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定：

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2变更工程：甲方在合同签订后，如需变更工程内容或要求，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后五个工作日内提出意见。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的协议执行。如乙方不同意变更，甲方应承担因此产生的费用和损失。

1.3工期延长：如因甲方原因导致工程延期，乙方应根据实际情况合理延长工期。甲方应承担因此产生的费用，并向乙方支付违约金，违约金为工程总造价的2%。

1.4质量保修：工程验收合格后，乙方应按照国家相关法规提供__________年的质量保修服务。如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换，所产生的费用由乙方承担。

1.5工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改。整改完成后，甲方仍有权拒绝验收，此时乙方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方不得转包：乙方不得将合同约定的工程转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的10%。

2.2乙方负责施工安全：乙方应负责施工现场的安全，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

2.3乙方负责工程进度：乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方未按约定工期完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的2%。

2.4乙方提供工程资料：乙方应在工程完成后提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。

2.5乙方负责工程维护：工程验收合格后，乙方应负责工程的日常维护工作。如因乙方原因导致工程损坏，乙方应承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

3.1第三方中介责任：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准应事先明确告知甲乙双方。如甲乙双方对第三方中介的费用有异议，应及时提出，并与第三方中介协商解决。

3.3第三方中介的权益保障：第三方中介在合同履行过程中，应享有合法的权益。如甲乙双方损害第三方中介