汽车销售门面出租合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的汽车销售门面，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的汽车销售门面，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的汽车销售门面位于__________，门面面积为__________平方米。

1.2乙方承租的汽车销售门面仅限于从事汽车销售业务，不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁门面的完整性，确保门面设施正常使用。如因甲方原因导致门面设施损坏，甲方应负责修复。

4.2甲方应负责门面范围内的物业管理，包括但不限于保安、保洁、水电等费用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定使用门面，不得擅自改变门面用途。

5.2乙方应按照甲方要求，妥善保管门面设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证租赁门面的安全性，确保门面及附属设施符合国家安全标准。如因甲方原因导致门面存在安全隐患，甲方应负责整改。

1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。如甲方单方面要求提高租金，乙方有权拒绝，并有权要求甲方承担违约责任。

1.3甲方应在租赁期内保证门面的正常使用，如因甲方维修、保养等原因需要临时占用门面，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。

1.4甲方应负责门面范围内的物业管理，包括但不限于保安、保洁、水电等费用。如乙方需使用门面外的公共设施，甲方应协助乙方解决相关问题。

二、乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定使用门面，不得擅自改变门面用途。如乙方需改变门面用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.2乙方应按照甲方要求，妥善保管门面设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未按照甲方要求使用门面设施，导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

2.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。如乙方违法经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

三、第三方中介为主导时，增加的多项条款及说明

3.1中介方作为甲乙双方的桥梁，应负责协调双方在合同履行过程中的问题。中介方应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并协助双方履行合同义务。

3.2中介方应按照约定收取中介费，中介费的收取标准及方式应在合同中明确。如中介方未按照约定履行中介职责，甲方和乙方有权要求中介方退还已收取的中介费。

3.3中介方应保证甲乙双方在合同履行过