短期摊位租赁合同2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有摊位出租权，乙方需要租赁甲方摊位进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条摊位基本信息

1.1摊位位置：__________

1.2摊位面积：__________平方米

1.3摊位编号：__________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途

乙方租赁甲方摊位仅限于__________经营活动，不得从事其他无关活动。

第四条租赁物的交付及维修

4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将摊位交付给乙方使用。

4.2租赁期间，摊位设施的正常维护、保养由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除合同，均应当提前__个月书面通知对方。

5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同。

5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定交付摊位，应当支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。

6.2乙方未按照约定支付租金，应当支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。

6.3双方违反合同其他约定，应当承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

合同编号：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对摊位进行正常维护、保养和改造，提前__天书面通知乙方。

条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对摊位的权益，确保甲方能够对摊位进行必要的维护、保养和改造，同时保障乙方的知情权。

2.甲方应确保摊位所在区域的治安、交通、水电等基础设施正常运行，如有异常，甲方应在__小时内采取措施予以解决。

条款说明：此条款要求甲方保障摊位所在区域的配套设施正常运行，确保乙方能够正常开展经营活动。

3.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方按照甲方的意愿进行经营。

条款说明：此条款旨在保障乙方的经营自主权，防止甲方滥用出租方地位干涉乙方的经营活动。

4.甲方应在租赁期间承担摊位所在楼层的公共区域清洁、维修等费用。

条款说明：此条款明确甲方在租赁期间对摊位所在楼层的公共区域承担责任，减轻乙方负担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期间对摊位进行装修、改造，提前__天书面通知甲方。

条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间对摊位的权益，确保乙方能够根据经营需要对摊位进行装修、改造。

2.乙方应按照约定用途使用摊位，不得擅自改变经营范围，不得从事违法活动。

条款说明：此条款要求乙方按照约定用途使用摊位，确保乙方的经营活动合法、合规。

3.乙方应在租赁期间妥善保管摊位设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

条款说明：此条款要求乙方对摊位设施进行妥善保管，确保摊位设施的正常运行。

4.乙方不得将摊位转租、转让给第三方，如确需转让，应提前__天书面通知甲方并征得甲方同意。

条款说明：此条款旨在防止乙方擅自将摊位转租、转让给第三方，确保甲方的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。

条款说明：此条款要求甲方、乙方与第三方中介签订中介服务合同，规范中介服务行为。

2.第三方中介应按照约定提供服务，如有违约，第三方中介应承担违约责任。

条款说明：此条款要求第三方中介按照约定提供服务，保障甲方、乙方的权益。

3.甲方、乙方应在中介服务合同中约定中介费用的支付方式及支付时间。

条款说明：此条款要求甲方、乙方在中介服务合同中明确中介费用的支付方式及支付时间，规范费用支付行为。

4.第三方中介不得干涉甲方、乙方的经营活动，不得要求甲方、乙方按照其意愿进行经营。

条款说明：此条款要求第三方中介不得干涉甲方、乙方的经营活动，确保甲方、乙方的经营自主权。

5.甲方、乙方有权解除与第三方中介的合作关系，提前__天书面通知第三方中介