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编号:__________
物业服务采购合同书2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
物业服务采购合同书2024年通用
合同目录
第一章:合同主体
1.1甲方(采购方)
1.2乙方(服务方)
第二章:物业服务内容
2.1物业管理范围
2.2服务内容概述
2.3服务项目列表
第三章:服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3续约条款
第四章:服务质量标准
4.1服务基本要求
4.2服务满意度指标
4.3服务质量保障措施
第五章:服务费用
5.1服务费用计算方式
5.2费用支付方式
5.3费用调整条款
第六章:违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约赔偿方式
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构
7.3法律适用
第八章:合同的变更和终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理事项
第九章:保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务期限
9.3违约泄露的后果
第十章:合同的生效、修改和解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同解除条件
第十一章:甲方权利和义务
11.1甲方权利
11.2甲方义务
第十二章:乙方权利和义务
12.1乙方权利
12.2乙方义务
第十三章:其他条款
13.1不可抗力
13.2合同的转让
13.3附件
第十四章:合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
合同编号:2024物业服务采购合同书
第一章:合同主体
1.1甲方(采购方):【甲方全称】
1.2乙方(服务方):【乙方全称】
第二章:物业服务内容
2.1物业管理范围:
2.1.1物业类型:【具体物业类型】
2.1.2物业地址:【具体物业地址】
2.1.3物业管理区域:【具体管理区域】
2.2服务内容概述:
2.2.1物业维护管理
2.2.2物业安全保障
2.2.3物业环境管理
2.2.4客户服务与协调
2.3服务项目列表:
2.3.1项目管理
2.3.2设施维护
2.3.3清洁服务
2.3.4安保监控
2.3.5园林绿化
2.3.6其他服务:【具体服务内容】
第三章:服务期限
3.1合同开始日期:【具体开始日期】
3.2合同结束日期:【具体结束日期】
3.3续约条款:双方同意在合同到期前【具体时间】个月内,协商续约事宜。
第四章:服务质量标准
4.1服务基本要求:按照《物业管理条例》及相关法律法规执行,并满足甲方提出的合理要求。
4.2服务满意度指标:乙方服务满意度评分应达到【具体百分比】。
4.3服务质量保障措施:乙方应建立完善的服务质量控制体系,并定期对服务质量进行自我评估和甲方评估。
第五章:服务费用
5.1服务费用计算方式:按照物业的【面积/人数】等因素,按月计算。
5.2费用支付方式:甲方应每月【具体日期】前支付当月物业服务费。
5.3费用调整条款:服务费用调整应提前【具体时间】个月协商确定。
第六章:违约责任
6.1甲方违约责任:甲方未按约定支付服务费用的,应支付违约金,违约金为应付款额的【百分比】。
6.2乙方违约责任:乙方未按约定提供服务的,应支付违约金,违约金为应付款额的【百分比】。
6.3违约赔偿方式:赔偿金额的具体计算方法和支付方式由双方另行协商确定。
第七章:争议解决
7.1争议解决方式:双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2仲裁机构:【具体仲裁机构名称】。
7.3法律适用:本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用【具体国家/地区】的法律。
第八章:合同的变更和终止
8.1合同变更条件:任何一方提出变更请求时,应书面通知对方,并在双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2合同终止条件:合同终止条件应符合《物业管理条例》及相关法律法规的规定。
8.3合同终止后的处理事项:合同终止后,乙方应按照双方约定的方式移交给甲方相关物业资料和钥匙。
第九章:保密条款
9.1保密信息范围:包括但不限于商业秘密、客户资料、运营数据等。
9.2保密义务期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
9.3违约泄露的后果:违约方应承担相应的民事责任,赔偿对方因此遭受的损失。
第十章:合同的生效、修改和解除
10.1合同生效条件:合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同修改程序:合同的修改应经双方协商一致,并以书面形式进行。
10.3合同解除条件:合同解除的条件应符合《物业管理条例》
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