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编号:__________
委托商场物业管理合同书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
委托商场物业管理合同书(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同背景与目的
1.2定义与解释
1.3合同适用范围
1.4合同双方的权益与义务
1.5合同的生效与终止
1.6合同的修订与补充
第二章:委托方信息
2.1委托方的基本信息
2.2委托方的权利与义务
2.3委托方的业务范围
第三章:受托方信息
3.1受托方的基本信息
3.2受托方的权利与义务
3.3受托方的业务范围
第四章:物业管理内容
4.1物业范围与面积
4.2物业管理事项
4.3物业服务标准与质量
4.4物业维护与维修
第五章:合同期限与费用
5.1合同期限
5.2管理费用
5.3费用支付方式与时间
5.4费用调整机制
第六章:合同的履行与监督
6.1双方的履行责任
6.2监督与检查
6.3违约责任与赔偿
第七章:合同争议解决
7.1争议解决方式
7.2调解与仲裁
7.3法律适用
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除的程序
第九章:保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务与责任
9.3保密期限
第十章:合同的转让
10.1合同转让的条件
10.2转让程序与方式
10.3转让后的权益与义务
第十一章:附件
11.1物业清单
11.2合同补充协议
11.3其他相关文件
第十二章:其他条款
12.1合同的完整性与独立性
12.2双方签署的文件
12.3不可抗力
第十三章:违约责任
13.1违约行为
13.2违约责任
13.3违约赔偿
第十四章:附则
14.1合同的生效条件
14.2合同的终止条件
14.3合同的废止条件
14.4合同的解释权归属
14.5合同的签字盖章
合同编号_________
第一章:总则
1.2定义与解释:本合同所述“商场”指甲方拥有的位于_________的购物中心,具体地址为_________。
1.3合同适用范围:本合同适用于甲方委托乙方对商场的物业管理服务。
1.4合同双方的权益与义务:甲方有义务向乙方支付约定的管理费用,并保证乙方的物业管理服务顺利进行。乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务,并保证商场的正常运营。
1.5合同的生效与终止:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。合同期满前,双方如需续签,应提前____个月协商达成一致。
1.6合同的修订与补充:本合同在履行过程中,如遇特殊情况或不可抗力因素,经双方协商一致,可以对合同进行修订和补充。
第二章:委托方信息
2.1委托方的基本信息:
甲方名称:_________
注册地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
2.2委托方的权利与义务:甲方有权监督乙方的物业管理服务,并有权对乙方的服务提出改进意见。甲方应按时支付约定的管理费用,并应遵守乙方的物业管理规定。
2.3委托方的业务范围:甲方主要从事商业零售业务,包括但不限于_________等。
第三章:受托方信息
3.1受托方的基本信息:
乙方名称:_________
注册地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
3.2受托方的权利与义务:乙方有权根据合同约定开展物业管理服务,并有权要求甲方支付约定的管理费用。乙方应保证商场的正常运营,并应遵守相关法律法规。
3.3受托方的业务范围:乙方主要从事物业管理服务,包括但不限于_________等。
第四章:物业管理内容
4.1物业范围与面积:物业范围包括商场的所有区域,总面积为_________平方米。
4.2物业管理事项:包括但不限于商场的安全管理、环境卫生、设备设施维护、绿化养护等。
4.3物业服务标准与质量:乙方应按照行业标准和国家法律法规的要求,提供高品质的物业管理服务。
4.4物业维护与维修:乙方负责商场的日常维护和维修工作,确保商场的设施设备正常运行。
第五章:合同期限与费用
5.1合同期限:本合同的有效期为____年,自合同生效之日起计算。
5.2管理费用:甲方应按月支付给乙方物业管理费,费率为每平方米每月____元,总额为每月_________元。
5.3费用支付方式与时间:甲方应在每月的第一个工作日支付上月物业管理费。
5.4费用调整机制:合同期满前,如遇市场行情变化,双方可协商调整管理费用。
第六章:合同的履行与监督
6.1双方的履行责任:甲方应按照合
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