委托商场物业管理合同书(2024版).docVIP

编号：__________

委托商场物业管理合同书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

委托商场物业管理合同书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3合同适用范围

1.4合同双方的权益与义务

1.5合同的生效与终止

1.6合同的修订与补充

第二章：委托方信息

2.1委托方的基本信息

2.2委托方的权利与义务

2.3委托方的业务范围

第三章：受托方信息

3.1受托方的基本信息

3.2受托方的权利与义务

3.3受托方的业务范围

第四章：物业管理内容

4.1物业范围与面积

4.2物业管理事项

4.3物业服务标准与质量

4.4物业维护与维修

第五章：合同期限与费用

5.1合同期限

5.2管理费用

5.3费用支付方式与时间

5.4费用调整机制

第六章：合同的履行与监督

6.1双方的履行责任

6.2监督与检查

6.3违约责任与赔偿

第七章：合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2调解与仲裁

7.3法律适用

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务与责任

9.3保密期限

第十章：合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让程序与方式

10.3转让后的权益与义务

第十一章：附件

11.1物业清单

11.2合同补充协议

11.3其他相关文件

第十二章：其他条款

12.1合同的完整性与独立性

12.2双方签署的文件

12.3不可抗力

第十三章：违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

第十四章：附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的废止条件

14.4合同的解释权归属

14.5合同的签字盖章

合同编号_________

第一章：总则

1.2定义与解释：本合同所述“商场”指甲方拥有的位于_________的购物中心，具体地址为_________。

1.3合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方对商场的物业管理服务。

1.4合同双方的权益与义务：甲方有义务向乙方支付约定的管理费用，并保证乙方的物业管理服务顺利进行。乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务，并保证商场的正常运营。

1.5合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致。

1.6合同的修订与补充：本合同在履行过程中，如遇特殊情况或不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同进行修订和补充。

第二章：委托方信息

2.1委托方的基本信息：

甲方名称：_________

注册地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.2委托方的权利与义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，并有权对乙方的服务提出改进意见。甲方应按时支付约定的管理费用，并应遵守乙方的物业管理规定。

2.3委托方的业务范围：甲方主要从事商业零售业务，包括但不限于_________等。

第三章：受托方信息

3.1受托方的基本信息：

乙方名称：_________

注册地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.2受托方的权利与义务：乙方有权根据合同约定开展物业管理服务，并有权要求甲方支付约定的管理费用。乙方应保证商场的正常运营，并应遵守相关法律法规。

3.3受托方的业务范围：乙方主要从事物业管理服务，包括但不限于_________等。

第四章：物业管理内容

4.1物业范围与面积：物业范围包括商场的所有区域，总面积为_________平方米。

4.2物业管理事项：包括但不限于商场的安全管理、环境卫生、设备设施维护、绿化养护等。

4.3物业服务标准与质量：乙方应按照行业标准和国家法律法规的要求，提供高品质的物业管理服务。

4.4物业维护与维修：乙方负责商场的日常维护和维修工作，确保商场的设施设备正常运行。

第五章：合同期限与费用

5.1合同期限：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2管理费用：甲方应按月支付给乙方物业管理费，费率为每平方米每月____元，总额为每月_________元。

5.3费用支付方式与时间：甲方应在每月的第一个工作日支付上月物业管理费。

5.4费用调整机制：合同期满前，如遇市场行情变化，双方可协商调整管理费用。

第六章：合同的履行与监督

6.1双方的履行责任：甲方应按照合