2024版房屋租赁中介合同.docxVIP

合同编号：__________

房屋租赁中介合同

出租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

承租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

中介方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

第一条房屋描述

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋结构及设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2承租方应在每月的__________日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式为：__________

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在__________日内退还承租方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定进行维护。

5.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

5.3承租方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租给他人。

第六条维修责任

6.1出租方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2承租方在使用过程中，如因人为原因造成房屋及附属设施损坏的，应承担维修责任。

第七条提前解除合同

7.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为赔偿。

7.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金作为赔偿。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2出租方未按约定提供房屋的，应支付给承租方违约金__________元。

8.3承租方未按约定支付租金的，应支付给出租方违约金__________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，出租方、承租方和中介方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________年____月____日

承租方（盖章）：

__________年____月____日

中介方（盖章）：

__________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内决定是否将房屋的部分或全部转租给第三方。如甲方决定转租，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方意见。乙方不同意转租的，甲方不得擅自转租。

说明：本条款旨在保护乙方的利益，确保乙方在租赁期间的生活稳定。甲方在转租前应充分尊重乙方的意见，避免因转租给乙方带来不便。

2.甲方应确保房屋在租赁期间符合国家有关租赁房屋的安全、环保等法律法规要求。如因房屋不符合相关要求导致乙方受到处罚或损害的，甲方应承担全部责任。

说明：本条款旨在保障乙方在租赁房屋时的合法权益，避免因房屋不符合法规要求而给乙方带来损失。

3.甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的安全性能、使用方法等事项向乙方说明，并提供相关资料。如甲方未履行该义务，导致乙方在使用过程中受到损害的，甲方应承担全部责任。

说明：本条款旨在确保乙方在租赁房屋时能够了解房屋及附属设施的安全性能和使用方法，避免因不了解导致的事故发生。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期内提出改善房屋及附属设施的建议。如甲方未能在合理期限内按照乙方的建议进行改善，乙方有权要求甲方支付违约金。

说明：本条款旨在保障乙方在租赁房屋时的居住品质，鼓励甲方及时改善房屋及附属设施。

2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并支付违约金。

说明：本条款旨在防止乙方擅自转租导致甲方权益受损，维护甲方对房屋的出租权。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照合同约