2024精选土地抵押借款合同.docxVIP

合同编号：__________

合同各方：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

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法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2乙方所借款项主要用于：________________。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

2.2甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，向乙方返还借款本金。

第三条贷款利率

3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按年计息。

3.2乙方应按照约定的还款期限，按时支付利息。

第四条抵押物

4.1甲方将其拥有的土地抵押给乙方，作为借款的担保。

4.2抵押土地的权属证明文件已附本合同附件，甲方保证该土地权属清晰，无任何权利争议。

第五条抵押权的实现

5.1在乙方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于出售、转让抵押土地。

5.2甲方在实现抵押权时，应按照法律规定和本合同的约定，保障乙方的合法权益。

第六条合同的变更和解除

6.1在合同期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权要求其承担违约责任。

第七条保密条款

7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：________________签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在借款期限内提前偿还全部或部分借款本金，甲方有权按照提前还款金额的____%获得提前还款奖励。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前偿还借款，减轻乙方的资金压力。提前还款奖励的具体比例由双方协商确定。

2.甲方土地使用权变更条款

如甲方在借款期限内将抵押土地的使用权转让给第三方，须提前通知乙方，并征得乙方的同意。

说明：此条款旨在保障乙方在土地使用权变更情况下的权益，确保乙方的抵押权益不受损害。

3.甲方逾期还款罚息条款

如甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方应支付逾期还款金额的____%作为罚息。

说明：此条款旨在对甲方逾期还款行为进行约束，保障乙方的合法权益。罚息比例由双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方借款用途限制条款

乙方应确保借款主要用于约定的用途，如发现乙方将借款用于其他非约定用途，甲方有权要求乙方立即偿还借款本金及利息。

说明：此条款旨在确保乙方的借款用途符合双方约定，避免乙方将借款用于风险较高的项目。

2.乙方还款保障措施条款

乙方应在借款期限内提供足够的还款保障措施，如提供担保人或抵押物等。

说明：此条款旨在确保乙方有足够的还款能力，降低甲方贷款风险。

3.乙方逾期还款责任条款

如乙方未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方应承担逾期还款金额的____%作为违约金，并承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在对乙方逾期还款行为进行约束，保障甲方的合法权益。违约金比例由双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

双方同意支付给第三方中介一定的服务费用，金额为借款本金的____%。

说明：此条款旨在明确第三方中介的服务费用，保障双方权益。服务费用比例由双方协商确定。

2.第三方中介的责任和义务条款

第三方中介应确保甲乙双方的权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介的责任和义务，确保甲乙双方的权益得到保障。

3.第三方中介的保密条款

第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。

说明：此条款旨在保护甲乙双方的隐私和商业秘密，防止因信息泄露导致的纠纷。

一、附件列表：

1.土地权