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合同编号:__________
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
电子邮箱:____________________
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
电子邮箱:____________________
鉴于甲方愿意投资开发房地产项目,乙方愿意提供相关合作支持,双方本着平等互利的原则,经友好协商,就双方合作事宜达成如下协议:
一、项目概述
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目类型:____________________
1.4项目规模:____________________
1.5项目投资估算:____________________
二、合作方式
2.1甲方负责项目的投资、建设、开发和运营管理。
2.2乙方负责为项目提供技术支持、咨询服务、人员培训等。
2.3甲方应按照项目进度支付乙方相应的服务费用。
三、合作期限
3.1本协议合作期限为____年,自双方签署之日起计算。
3.2如双方在合作期限内达成续约意向,可签署续约协议。
四、投资回报
4.1甲方投资回报方式如下:
(1)项目利润分配:甲方享有项目净利润的____%;
(2)项目完成后,甲方按投资金额的____%获得回报。
4.2乙方投资回报方式如下:
(1)乙方按提供的技术支持、咨询服务、人员培训等获得甲方支付的服务费用;
(2)项目完成后,乙方按投资金额的____%获得回报。
五、权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)负责项目的投资、建设、开发和运营管理;
(2)按照项目进度支付乙方服务费用;
(3)保障项目的合法权益,确保项目符合相关法律法规要求;
(4)项目完成后,按约定向乙方支付回报。
5.2乙方权利义务:
(1)为项目提供技术支持、咨询服务、人员培训等;
(2)按照甲方要求完成相关工作,并保证服务质量;
(3)保密甲方提供的商业秘密和技术资料;
(4)项目完成后,按约定获得回报。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
6.2违约方应赔偿对方因此造成的经济损失及违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
八、附则
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签署日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
(1)负责筹集项目所需资金,并按照项目进度进行投资;
(2)负责项目立项、规划、设计、施工等相关手续的办理;
(3)负责项目的施工组织和管理,确保项目按照约定进度顺利进行;
(4)负责项目质量、安全、环保等方面的管理工作;
(5)负责项目的销售、推广和运营管理。
1.2甲方应按照项目进度支付乙方相应的服务费用,具体支付方式和金额如下:
(1)项目启动后__天内,支付乙方服务费用的__%;
(2)项目进展至__阶段时,支付乙方服务费用的__%;
(3)项目完成后,支付乙方服务费用的剩余部分。
(1)遵守国家土地使用权、建设、环保等相关法律法规;
(2)确保项目规划、设计、施工等环节符合相关规范要求;
(3)办理项目所需的各种审批、验收手续;
(4)保障项目的知识产权、商业秘密等合法权益。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
(1)提供项目相关的技术咨询和建议,确保项目技术方案的合理性和可行性;
(2)协助甲方进行项目规划和设计,提供技术支持;
(3)提供项目所需的专业人才培训和指导;
(4)协助甲方解决项目实施过程中遇到的技术难题。
(1)按照约定的时间、质量和标准完成技术支持、咨询服务等工作;
(2)及时响应甲方的需求,提供专业的解决方案;
(3)对甲方人员进行培训和指导,确保甲方具备项目实施所需的能力;
(4)在项目实施过程中,严格按照相关法律法规和行业规范要求操作。
(1)不得泄露甲方的商业秘密和技术资料给第三方;
(2)不得将甲方的技术资料用于与本项目无关的其他事项;
(3)在项目完成后,按照甲方的要求归还或销毁相关的技术资料。
三、第三方中介为主导时的附加
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