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合同编号:__________
甲方(出租方):
营业执照号:____________________
地址:________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
乙方(承租方):
身份证号:____________________
地址:________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
第一章房屋基本信息
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于天津市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2房屋现有设施设备包括但不限于:_______(具体设施设备名称和数量)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三章租金及支付方式
第三条租金
3.1甲乙双方约定租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四章押金及退还
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五章房屋使用及保管
第五条房屋使用
5.1乙方应按合同约定合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施设备,如有损坏,乙方应承担维修费用。
第六章维修责任
第六条维修责任
6.1甲方负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修,确保房屋及设施设备的安全和正常使用。
6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的,乙方应承担维修费用。
第七章合同的变更和解除
第七条合同变更
7.1甲乙双方如需变更本合同条款,应书面协商一致,并经双方签字盖章确认。
7.2合同变更自书面协议生效之日起生效。
第八条合同解除
8.1在租赁期内,如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
8.2在租赁期内,如甲方提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
第九条合同解除后的责任
8.3合同解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第八章违约责任
第九条违约责任
9.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第十章争议解决
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方权益保护条款
甲方为确保自身权益,在合同中增加如下条款:
“如乙方逾期支付租金超过_______天,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。”
2.房屋维修责任条款
甲方为确保房屋及设施设备的安全和正常使用,在合同中增加如下条款:
“除乙方使用不当造成的损坏外,房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后的_______个工作日内进行维修。如甲方未按约定维修,乙方有权自行维修,并有权从押金中扣除维修费用。”
3.房屋保险条款
甲方为确保房屋及乙方财产的安全,在合同中增加如下条款:
“乙方应在租赁开始前购买房屋保险,并将保险单副本交甲方备案。保险金额不得低于本合同约定的房屋价值。如乙方未购买保险,甲方有权解除本合同。”
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方权益保护条款
乙方
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