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合同编号:__________
场承包经营合同(2024版)
营业执照号:
地址:
联系电话:
营业执照号:
地址:
联系电话:
鉴于乙方愿意承包甲方的场地,从事__________经营活动;
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条经营范围和期限
1.1乙方承包甲方的场地,用于从事__________经营活动。
1.2承包期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条场地和设施
2.1甲方将场地及相关设施(详见附件)提供给乙方使用,乙方应合理使用并妥善保管。
2.2乙方如需对场地进行改造或增设设施,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。改造或增设的费用由乙方承担。
第三条经营管理和收益分配
3.1乙方应按照甲方的要求,进行经营管理,确保经营活动的顺利进行。
3.2乙方的经营收益归乙方所有,但应按约定的比例向甲方支付租金和费用。租金和费用的支付方式、支付时间等事项由双方另行协商确定。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证场地的合法使用权,确保乙方在承包期间能够正常经营。
4.2甲方应提供乙方所需的场地和相关设施,并保证其正常使用。
4.3甲方有权监督乙方的经营活动,确保其符合国家法律法规和甲方的要求。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照约定的经营范围和期限进行经营活动,并保证其合法合规。
5.2乙方应合理使用甲方提供的场地和设施,并承担其损坏、丢失的责任。
5.3乙方应按时支付租金和费用,如逾期支付,应支付违约金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
6.2乙方逾期支付租金和费用的,应支付违约金,违约金金额为逾期支付金额的__________%。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方指定经营项目条款
甲方有权在合同期限内对乙方经营的项目进行调整。如乙方需改变经营项目,应提前向甲方提交申请,经甲方同意后方可进行。如乙方未经甲方同意擅自改变经营项目,甲方有权解除本合同。
说明:此条款确保甲方在合同期限内对乙方经营项目的控制权,以维护甲方利益。
2.甲方优先购买权条款
如乙方拟将场地转租或转让给第三方,乙方应提前向甲方提交申请,并经甲方同意后方可进行。甲方享有优先购买权,如有第三方购买价格高于甲方购买价格,甲方有权行使优先购买权。
说明:此条款保护甲方利益,防止乙方擅自将场地转租或转让给第三方。
3.甲方场地维修责任条款
甲方应保证场地及相关设施的正常使用。如场地及设施出现损坏,甲方应及时进行维修。如因甲方原因导致场地及设施无法正常使用,甲方应承担相应的赔偿责任。
说明:明确甲方的维修责任,确保乙方能够正常经营。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方经营合规条款
乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及甲方要求。如乙方因经营合规问题导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
说明:此条款确保乙方经营合规,降低甲方风险。
2.乙方品牌形象保护条款
乙方应积极维护甲方品牌形象,不得从事损害甲方品牌形象的活动。如乙方违反此条款,甲方有权要求乙方停止侵权行为,并承担相应的赔偿责任。
说明:此条款保护甲方品牌形象,防止乙方损害甲方利益。
3.乙方租金支付保障条款
乙方应按约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同。如乙方违约解除合同,乙方应支付违约金,违约金金额为逾期支付金额的__________%。
说明:此条款确保乙方按时支付租金,保障甲方利益。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
甲方和乙方同意,本合同的签订、履行及争议解决均由第三方中介机构进行监督和服务。第三方中介应公正、公平地履行其职责,确保甲乙双方的权益。
说明:此条款引入第三方中介,提高合同签订和履行的公正性和公平性。
2.第三方中介费用条款
甲乙双方同意支付第三方中介的服务费用。服务费用的支付方式、支付时间等事项由甲乙双方另行协商确定。
说明:此条款明确甲乙双方支付第三方中介服务费用的责任。
3.第三方中介违约责任条款
如第三方中介未能履行其职责,导致本合同签订、履行过程中出现争议或损失,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
说明:此条款确保第三方中介履行职责,降低甲
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