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合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（买方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条山地描述
1.1山地位置：________________
1.2山地面积：________________
1.3山地现状：________________
1.4土地用途：________________
第二条买卖价格及支付方式
2.1山地买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余款项人民币________________元整，乙方应于________________年________________月________________日前支付给甲方。
2.4乙方支付款项后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将山地所有权转移给乙方。
3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
3.3甲方应协助乙方办理山地过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关登记手续等。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲方应保证山地的权属清晰，无任何债务、抵押、租赁等权利限制。如因甲方原因导致山地存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。
4.2乙方应按照本合同约定的时间、金额支付款项。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。
4.3如甲方未按本合同约定将山地所有权转移给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至山地所有权转移完毕之日止。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方保证条款
甲方保证所出售的山地权属清晰，无任何债务、抵押、租赁等权利限制。如因甲方原因导致山地存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。
2.交付时间及方式
甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将山地所有权转移给乙方。交付方式为甲方将山地相关权属证明文件交付给乙方。
3.过户协助
甲方应协助乙方办理山地过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关登记手续等。过户费用由乙方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付款项的期限及方式
乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。剩余款项人民币________________元整，乙方应于________________年________________月________________日前支付给甲方。
2.乙方权利保障
乙方有权要求甲方提供山地所有权清晰、无权利瑕疵的证明。如甲方不能提供或存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。
3.山地使用及开发
乙方购买山地后，有权按照我国相关法律法规及政策，合理利用山地进行开发和建设。如乙方需进行较大规模开发，应提前通知甲方，并征得甲方同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的角色及职责
第三方中介在本合同中担任协助甲方和乙方完成山地买卖的中介服务角色。中介费用由甲方和乙方共同承担。中介应保证其提供的中介服务符合我国法律法规及政策要求，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应法律责任。
2.中介费用的支付及方式
中介费用为山地买卖金额的________________%，共计人民币________________元。甲方和乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向中介支付中介费用。
3.中介的保密义务
中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的个人信息及合同内容予以保密。如中介泄露甲乙双方的个人信息或合同内容，甲方和乙方有权要求中介承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.山地所有权证明文件
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.山地买卖合同协议书
5.定金收据
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