2024个人房屋建筑承包协议书范本.docx

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、工程概述

1.1工程名称：__________（项目名称）

1.2工程地点：__________（地址）

1.3工程规模：__________（建筑总面积）平方米

1.4工程内容：拆除现有房屋，重新建造一座符合__________（建筑标准）的房屋

二、合同主体

2.1甲方：__________（姓名/名称），身份证号/营业执照号：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。

2.2乙方：__________（姓名/名称），身份证号/营业执照号：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。

三、工程进度与工期

3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日

3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日

3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量与标准

4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及相关规范标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程质量应符合国家及地方相关法律法规、规范标准要求，包括但不限于__________（列举具体标准）。

4.3工程验收合格后，甲方应按照约定支付工程款。如工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复，直至符合约定标准。

五、工程款项

5.1工程总价款为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括：__________（列举包含的费用）。

（1）合同签订后____个工作日内，支付总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付总价款的____%；

（3）工程验收合格后，支付总价款的____%。

5.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。

六、违约责任

6.1乙方如未能按照约定的工程进度完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：总价款的____%×逾期天数。

6.2甲方如未能按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%×逾期天数。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.2双方应共同维护工程现场的安全，确保施工顺利进行。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更：如甲方在合同签订后需变更工程内容、规模、设计等，应提前____个工作日通知乙方，并根据实际情况调整工程总价款。乙方应根据甲方变更需求及时调整施工计划，确保工程顺利进行。

1.2甲方参观：甲方有权在施工期间随时参观施工现场，了解工程进度、质量等情况。乙方应积极配合，确保施工现场的安全。

1.3甲方指令：甲方有权根据施工进度、质量等情况，向乙方发出指令。乙方应严格遵守甲方的指令，确保工程顺利进行。

1.4甲方解除合同：如甲方在合同履行过程中主张解除合同，应提前____个工作日通知乙方，并按照约定支付违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方延误：如乙方未能按照约定的工程进度完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：总价款的____%×逾期天数。

2.2乙方质量问题：如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复，直至符合约定标准。如乙方未在约定时间内修复，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。

2.3乙方材料供应：乙方应保证施工所需材料的质量、数量及供应时间，如因乙方原因导致材料供应不足或质量问题，乙方应承担相应责任。

2.4乙方解除合同：如乙方在合同履行过程中主张解除合同，应提前____个工作日通知甲方，并按照约定支付违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准为________