2024商场广告位租赁合同及注意事项.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某商场广告位使用权，乙方愿意租赁该广告位进行宣传推广，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条广告位描述

1.1广告位位置：__________

1.2广告位面积：__________

1.3广告位规格：__________

1.4广告位使用范围：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的__________%。

第四条广告内容审核

4.1乙方应在租赁开始前，将广告内容提交给甲方审核。

4.2甲方应在收到乙方广告内容后__________个工作日内完成审核，并通知乙方是否符合广告位使用要求。

4.3乙方应按照甲方的要求修改广告内容，直至符合广告位使用要求。

第五条广告位的维护与管理

5.1甲方负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的正常使用。

5.2乙方应按照甲方提供的广告位使用规范进行使用，不得擅自改变广告位设施。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用广告位进行非法活动。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，应按照本合同第三条约定的违约金支付标准支付违约金。

6.2乙方未按照甲方要求修改广告内容的，甲方有权解除本合同。

6.3甲方未按照本合同约定提供广告位的，乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，自愿遵守合同约定。

7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.乙方在租赁广告位时，应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。

2.乙方在租赁期间，应按照甲方提供的广告位使用规范进行使用，不得擅自改变广告位设施。

3.甲方有权在租赁期间对广告位进行必要的维护与管理，以确保广告位的正常使用。

4.乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金，以免产生违约金。

5.双方在履行合同过程中，应遵守诚信原则，履行合同义务，共同维护双方合法权益。

6.如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先权条款

甲方享有在其广告位附近举办各类活动、促销推广的优先权。如乙方需在广告位附近举办活动，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

条款说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在广告位附近的商业活动不受影响。乙方在使用广告位时，应充分尊重甲方的优先权。

2.甲方广告位调整权条款

如因商场运营需要，甲方有权对广告位进行调整。甲方应提前一个月书面通知乙方，并尽量确保乙方广告效果不受影响。

条款说明：此条款旨在保障甲方的运营需求，同时确保乙方广告效果。在调整广告位时，甲方应充分考虑乙方的利益，尽量减少对乙方广告效果的影响。

3.甲方知情权条款

乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方提供广告位的实际使用情况、广告内容等相关信息。

条款说明：此条款旨在保障甲方的知情权，确保甲方了解广告位的实际使用情况。乙方应主动向甲方汇报广告位的各项信息，以便甲方进行相关决策。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方广告内容合规性条款

乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。如因乙方广告内容不合规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。