2024果园土地承包合同.docx

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园土地承包给乙方使用，乙方承租甲方果园土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.1土地位置：__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村__________组；

1.2土地面积：承包土地总面积为__________平方米（具体地块详见附件）；

1.3土地用途：承包土地主要用于种植__________等果树。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。

三、承包金及支付方式

3.1承包金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订合同时一次性支付甲方。

3.2乙方支付承包金后，甲方应及时为乙方办理土地承包手续，确保乙方在承包期内合法使用土地。

四、承包土地的使用和管理

4.1乙方应按照甲方提供的土地用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，确保果树生长。

4.3乙方应负责承包土地的日常管理和维护，确保果园的生产秩序和安全。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在承包期内的土地使用权，不得干涉乙方的正常生产活动；

（2）提供乙方所需的果树种植技术指导和服务；

（3）协助乙方办理土地承包手续，确保乙方合法使用土地；

（4）按照合同约定及时收取承包金。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定支付承包金；

（2）合理利用土地，保证果园的生产秩序和安全；

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规，保护生态环境；

（4）承包期满后，按照甲方要求恢复土地原状。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供土地使用权，或干涉乙方正常生产活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方应保证承包土地的权属清晰，无任何争议。如因土地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应确保承包土地符合果树种植的条件，如因土地质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得干涉乙方在承包期内的正常生产活动，不得擅自改变合同约定的土地用途。

1.4甲方应按照合同约定提供果树种植技术指导和服务，确保乙方能够顺利开展生产活动。

1.5甲方应在合同签订后及时为乙方办理土地承包手续，确保乙方在承包期内合法使用土地。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方确需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.2乙方应按照合同约定支付承包金，如乙方逾期支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应负责承包土地的日常管理和维护，确保果园的生产秩序和安全。如乙方未按约定履行管理职责，导致果园生产受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方在承包期内应遵守国家有关土地管理的法律法规，保护生态环境，确保果树生长。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1第三方中介在合同签订过程中应履行客观、公正的职责，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

3.2第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露合同内容给无关第三方。

3.3第三方中介在合同签订过程中应提供合法、有效的服务，如因中介服务问题导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.4第三方中介应按照合同约定收取中介费用，如第三方中介未按约定履行义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三