建设工程施工承包合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

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鉴于甲方为进行__________（项目名称）的建设工程，需要委托乙方进行施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2合同价款包括：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员工资、税费、利润等一切与工程有关的费用。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。

第三条合同履行

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度等要求，完成施工任务。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督和检查。

3.3乙方应保证工程质量，对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程顺利推进。

3.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全规章制度，确保工程安全。

第四条合同变更和解除

4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。

4.2合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章生效。

4.3合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，确保工程顺利进行。

第五条违约责任

5.1乙方未按照合同约定的时间、质量、进度等要求完成施工任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程内容或工程规模

甲方在合同履行过程中，如需变更工程内容或工程规模，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议经双方盖章生效后，乙方应按照变更后的工程内容、工程规模、工程质量标准等要求，重新计算合同价款，并报甲方审批。甲方审批通过后，双方按照变更后的合同价款继续履行合同。

1.2甲方延期支付合同价款

如甲方因特殊原因无法按照约定时间支付合同价款，甲方应提前十个工作日书面通知乙方，并说明延期支付的原因。乙方同意甲方延期支付的，双方应签订书面延期协议，明确延期支付的时间、金额及利息等事项。乙方不同意延期支付的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

1.3甲方提前解除合同

甲方在合同履行过程中，如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方。甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金金额为合同总价款的10%。乙方同意提前解除合同的，双方应签订书面解除协议，明确解除合同的事由、违约金支付事项等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方擅自变更工程内容或工程规模

乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，擅自变更工程内容或工程规模，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的一切费用。乙方未经甲方同意，擅自更换施工方案、施工工艺的，甲方有权要求乙方立即恢复原方案，并承担因此产生的一切费用。

2.2乙方延期交付工程

乙方未按照合同约定的时间节点完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为合同总价款的0.5%乘以逾期天数。乙方延期交付工程，导致甲方遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.3乙方工程质量问题

乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的一切费用。如乙方整改后仍不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，并承担因此产生的一切费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责和义务

本合同涉及的第三方中介包括但不限于监理、设计、材料供应商等。第三方中介应严格按照合同约定履行各自的职责和义务，确保工程顺利进行。第三方中介未按照合同约定履行职责的，甲方有权要求第