- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
新版个人融资抵押借款合同
合同编号:__________
甲方(借款人):
姓名:__________
性别:__________
身份证号码:__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(贷款人):
名称:__________
住所:__________
联系电话:__________
第一条借款金额
1.1甲方本次向乙方申请借款人民币__________元整(大写:__________元整)。
1.2借款用途:__________。
第二条借款期限
2.1借款期限为__________年,自借款发放之日起计算。
2.2借款期限届满,甲方如未清偿完毕借款本息,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方未偿还的借款本息。
第三条借款利率
3.1借款年利率为__________%。
3.2借款利息计算方式:按借款本金计算,按日计息,计息基数为借款本金,计息方式为复利计算。
第四条还款方式
4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式逐期偿还借款本金及利息。
4.2还款计划:甲方应于每季度一个还款日前,一次性偿还本季度借款利息。借款期限届满时,一次性偿还剩余借款本金及一次季度的借款利息。
第五条抵押物
5.1甲方以其自有房产(房产证编号:__________)作为借款抵押物,为本次借款提供抵押担保。
5.2抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
5.3甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何争议,未设定任何抵押、质押或其他担保,未被依法查封、冻结。
第六条抵押权的实现
6.1甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息的,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方未偿还的借款本息。
6.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于:要求甲方提前偿还借款本金及利息、将抵押物依法拍卖、变卖,并将所得价款优先偿还借款本金及利息。
第七条违约责任
7.1甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息的,应支付违约金,违约金为本金金额的__________%。
7.2甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息的,乙方有权依法行使抵押权,要求甲方承担损害赔偿责任。
7.3甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息的,甲方应承担因逾期还款产生的其他相关费用,包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等。
第八条合同的变更、解除和终止
8.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。
8.2有下列情形之一的,乙方有权解除本合同,并要求甲方立即偿还借款本金及利息:
(1)甲方丧失偿债能力;
(2)甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息;
(3)甲方未经乙方同意,将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或其他担保;
(4)甲方未经乙方同意,将抵押物用于非法用途;
(5)甲方未经乙方同意,将抵押物毁损、灭失。
8.3本合同期满后,借款本金及利息全部清偿完毕,甲乙双方办理抵押物登记注销手续,本合同即告终止。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在签订本合同时,已充分了解本合同的内容,自愿承担相应的权利、义务和风险。
9.3双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章
一、附件列表:
1.甲方身份证复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.房产证原件及复印件
4.借款申请表
5.还款计划表
6.抵押物评估报告
7.合同签订地人民法院出具的诉讼费用估算书
8.双方同意的争议解决方式的相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息
2.甲方丧失偿债能力
3.甲方未经乙方同意,将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或其他担保
4.甲方未经乙方同意,将抵押物用于非法用途
5.甲方未经乙方同意,将抵押物毁损、灭失
6.乙方未按约定的利率提供借款
7.乙方未按约定的期限提供借款
三、法律名词及解释:
1.合同法:《中华人民共和国合同法》
2.物权法:《中华人民共和国物权法》
3.抵押权:债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该抵押财产优先受偿的权利。
4.借款利率:双方约定的借款年利率
5.还款计划:双方约定的还款方式和时间安排
6.违约金:甲方未按约定还款的,应
您可能关注的文档
- 木材供应订购合约.docx
- 用心服务确保每一步安全.docx
- 二手车辆买卖协议格式.docx
- 耐候不锈钢材料采购合同.docx
- 创意学校保证书格式.docx
- 农村房屋买卖合同文本.docx
- 贴心化妆婚礼服务.docx
- 建筑劳务分包合同木工班.docx
- 金融规划顾问服务契约.docx
- 入户门采购及招标通知.docx
- 浙江省临海市白云高级中学2025届高三历史3月月考试题.doc
- 云南拾谷县第一中学2024_2025学年高二物理上学期10月月考试题.doc
- 2025版高考生物总复习第13讲基因的分离定律教案苏教版.doc
- 湖北省黄石实验高中2024_2025学年高一历史下学期期末考试模拟卷.doc
- 通史版2025版高考历史大一轮复习专题七近代化的曲折发展__中日甲午战争至五四运动前4第4讲从维新思想到新文化运动课后达标检测含解析新人教版.doc
- 2024年高考数学考试大纲解读专题04导数及其应用含解析文.doc
- 河南省许汝平九校联盟2024_2025学年高一语文上学期期末考试试题扫描版无答案.doc
- 江西省吉安市吉水县第二中学2024_2025学年高一历史上学期第二次月考试题.doc
- 北京市平谷区2025届高三政治一模考试试题含解析.doc
- 2025届中考物理第四讲物态变化专项复习测试无答案新人教版.docx
文档评论(0)