2024房屋租赁合同，水电费.docx

合同编号：__________

甲方（出租人）：

营业执照号：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________（具体地址），房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方承诺出租的房屋符合国家有关房屋出租的相关规定，具备合法的出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条水电费及其他费用

6.1租赁期间，房屋的水电费、物业管理费、垃圾处理费等各项费用由乙方承担。

6.2乙方应在每月水电费到期日前将费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还房屋，甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按照本合同约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方未按照本合同约定支付租金或使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同提前解除日止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的补充

甲方在租赁期间拥有房屋的所有权，并有权按照合同约定收取租金。同时，甲方应确保房屋及附属设施的安全、合法使用，并负责房屋及设施的正常维护、维修。

2.甲方对乙方使用房屋的限制

甲方有权要求乙方按照约定的方式使用房屋，并确保房屋及设施的完好。乙方不得擅自改变房屋结构、设施，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.甲方对乙方租赁期限的调整

在租赁期限内，如甲方需提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方同意后生效。如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

4.甲方对租金调整的说明

在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权按照市场行情调整租金。具体租金双方协商确定。甲方应在调整租金后一个月内通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付租金的补充

乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。乙方连续逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.乙方对房屋使用的说明

乙方应按照约定的方式使用房屋及附属设施，并确保房屋及设施的完好。如乙方需要对房