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工程装修居间合同范本2024年通用
合同编号:__________
合同双方:
全称:____________________
地址:____________________
联系电话:________________
联系人:__________________
全称:____________________
地址:____________________
联系电话:________________
联系人:__________________
第一条委托事项
1.1乙方作为甲方与工程装修施工方之间的居间人,负责协调、联络甲乙双方,促使工程项目顺利完成。
1.2乙方应诚实、守信、积极地履行居间义务,维护甲乙双方的合法权益。
第二条乙方职责
2.1乙方负责寻找合适的工程装修施工方,并协助甲方进行筛选、评估。
2.2乙方负责向甲方推荐合格的工程装修施工方,并协助甲方与施工方签订施工合同。
2.3乙方应在甲方与施工方之间传递、协调双方意愿,促使项目顺利进行。
2.4乙方负责对施工方的施工过程进行监督,确保施工质量、进度符合甲方的要求。
2.5乙方应协助甲方解决项目中出现的争议、问题,维护甲乙双方的合法权益。
第三条保密条款
3.1乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、项目资料等予以保密。
3.2乙方不得将甲方的商业秘密、项目资料等泄露给第三方,否则应承担违约责任。
第四条费用及支付
4.1乙方在履行居间义务过程中产生的费用,由乙方自行承担。
4.2乙方为甲方提供服务所需费用,按照甲乙双方约定的费用标准支付。
4.3甲方应在收到乙方向其提供的费用报销单据后,及时予以支付。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
5.2乙方未按照约定履行居间义务,导致甲方利益受损的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定乙方为唯一居间人
甲方明确指定乙方为工程装修项目的唯一居间人,未经甲方书面同意,乙方不得将本项目居间业务转委托给其他第三方。
1.2甲方对乙方居间服务的满意度
甲方对乙方居间服务的满意度作为评价乙方履行合同的重要依据。甲方有权对乙方在项目过程中的表现进行评价,并按照约定比例扣除乙方的服务费用。
1.3甲方对乙方推荐施工方的审核权
乙方在向甲方推荐施工方时,需提供施工方的相关资质、业绩等证明材料。甲方有权对乙方推荐的施工方进行审核,并对不符合甲方要求的施工方予以否决。
1.4甲方对项目进度和质量的监督权
甲方有权对施工方的施工进度和质量进行监督。如发现施工进度严重滞后或施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方协调施工方采取措施予以整改。
1.5甲方对乙方额外服务的收费标准
如乙方在项目过程中提供额外服务,需事先征得甲方的书面同意,并按照约定的收费标准向甲方收取费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方的居间义务
乙方作为居间人,应尽到诚实、守信、积极的居间义务,积极寻找合适的施工方,并协助甲方与施工方签订施工合同。
2.2乙方对施工方的评估义务
乙方在向甲方推荐施工方时,应对施工方的资质、业绩、信誉等进行全面评估,并保证所推荐施工方的合法合规。
2.3乙方对甲方信息的保密义务
乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、项目资料等予以严格保密,不得泄露给第三方。
2.4乙方对甲方咨询的回复义务
乙方应在甲方提出咨询时,尽快给予专业、准确的回复,协助甲方解决项目过程中遇到的问题。
2.5乙方对甲方额外服务的收费标准
如乙方在项目过程中提供额外服务,需事先征得甲方的书面同意,并按照约定的收费标准向甲方收取费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的引入
如甲方、乙方同意引入第三方中介机构参与项目,应事先签订书面协议,明确各方权利义务。
3.2第三方中介的收费标准
第三方中介在项目过程中的收费标准,应事先征得甲方、乙方的书面同意。如甲方、乙方对第三方中介的收费标准有异议,有权要求调整。
3.3第三方中介的职责范围
第三方中介在项目过程中的职责范围,应明确记载在书面协议中。第三方中介不得超出约定的职责范围,否则应承担相应责任。
3.4第三方中介的信息保密义务
第三方中介应
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