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建房承包协议书合同范本2024年通用
合同编号：__________
建房承包协议书
甲方：__________
乙方：__________
鉴于甲方需要进行房屋建设，乙方具有相应的建设能力，经双方友好协商，就甲方向乙方承包房屋建设事项达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程内容：__________
1.5工程预算：__________
二、合同主体
2.1甲方名称：__________
2.2甲方地址：__________
2.3甲方联系人：__________
2.4乙方名称：__________
2.5乙方地址：__________
2.6乙方联系人：__________
三、合同价款
3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。
四、付款方式及进度
4.1甲方应在本协议签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
4.2工程进度达到约定的关键节点时，乙方应向甲方提供工程进度报告，甲方应按照实际完成工程量支付相应价款。
4.3工程竣工并经验收合格后，甲方应支付合同总价款的剩余70%。
五、工程质量及保修
5.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。
5.2工程竣工后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修范围和期限按照相关法律法规规定执行。
六、工期
6.1双方确认，本工程计划工期为__________个月。
6.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
七、违约责任
7.1乙方未按照约定工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。
7.2甲方未按照约定时间支付价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________
乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更工程内容或规模
如甲方在合同签订后需变更工程内容或规模，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。如变更导致合同价款增加，甲方应按照实际增加的金额向乙方支付。
1.2甲方提前或延期付款
如甲方因特殊情况需要提前或延期支付合同价款，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。提前支付的，甲方不得要求乙方支付滞纳金；延期支付的，甲方应按照本协议约定的滞纳金标准向乙方支付。
1.3甲方提供施工图纸及资料
甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸及有关资料，如甲方未能按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。
1.4甲方现场管理及协调
甲方应指派专人负责现场管理及协调工作，确保工程顺利进行。如甲方未能履行此义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方施工质量及安全
乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。同时，乙方应确保施工过程中的安全生产，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
2.2乙方工程进度及报告
乙方应按照约定的工期完成工程，并按照甲方要求定期提供工程进度报告。如乙方未能按照约定工期完成工程，乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。
2.3乙方保修责任
乙方应对工程竣工后的质量问题承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修范围和期限按照相关法律法规规定执行。如乙方未能履行保修责任，乙方应承担由此产生的全部费用。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介的职责
如本合同涉及第三方中介，中介方应按照约定履行中介职责，包括协调甲乙双方关系、监督工程进度和质量等。中介方应确保甲乙双方合法权益得到保障。
3.2第三方中介费用
中介方有权按照约定的费用标准向甲方和乙方收取中介费用。如甲方和乙方未能按时支付中介费用，甲方和乙方应支付违约金，违约金为应付款项的__
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