2024场地租赁建设合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：

一、场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。

1.2场地现状：____________________________________________。

1.3场地用途：乙方租赁场地主要用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、场地使用及维修

4.1乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，甲方负责场地的基础设施维护，确保场地安全、消防、卫生等符合国家相关规定。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的__%。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停止提供场地服务、收回场地等措施。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期间，场地的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。

说明：甲方应确保乙方的使用权不受干扰，保障乙方在租赁期间对场地的正常使用。

1.2甲方应保证场地的使用权不受第三方主张权利的影响，如遇第三方主张权利，甲方应负责解决。

说明：甲方应对场地的使用权负责，确保乙方在租赁期间不受第三方权利主张的影响。

1.3甲方应对场地进行定期维护，确保场地的安全、卫生、舒适等符合乙方使用需求。

说明：甲方作为场地所有者，应对场地进行定期维护，保证场地的安全、卫生、舒适等符合乙方的使用需求。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

说明：乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，也不能将场地转租或转让给第三方。

2.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

说明：乙方作为场地的使用方，应合理使用场地设施，爱护场地环境，如果因为乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。

说明：乙方应按时支付租金，如果乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1甲方、乙方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，由合同签订地人民法院管辖。

说明：当有第三方中介参与合同时，为保证合同的合法性和有效性，双方同意适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院进行管辖。

3.2甲方、乙方应遵守第三方中介提供的合同范本及其相关规定，如有违反，应承担相应责任。

说明：甲方、乙方应遵循第三方中介提供的合同范本及其相关规定，确保合同的合法性和有效性。