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维修基金使用合同

甲方：(业主名称)_______________

乙方：(维修公司名称)_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就维修基金使用事宜达成如下协议：

第一条维修基金的组成和用途

1.1维修基金是指业主按照国家有关规定缴纳的用于小区公共设施设备维修、更新、改造等费用的专项基金。

1.2维修基金的使用范围包括但不限于：小区公共部位、共用设施设备的维修、更新、改造；小区绿化、照明、消防、安防等设施设备的维护；小区环境卫生的清理、整治等。

第二条维修基金的管理与监督

2.1甲乙双方应共同设立专门账户，用于存储维修基金。

2.2甲方应按照国家有关规定及时足额缴纳维修基金，并向乙方提供真实、完整的财务报表。

2.3乙方应对维修基金进行专户管理，确保维修基金的安全、合规使用。

2.4甲乙双方应定期对维修基金的使用情况进行审计、监督，确保维修基金的合规使用。

第三条维修基金的使用程序与流程

3.1乙方应制定详细的维修项目计划，并报甲方审核同意后，方可实施维修项目。

3.2乙方应按照国家有关规定，将维修项目费用列入维修基金中，并在维修完成后向甲方提交相关费用明细及发票。

3.3甲方应在收到乙方提交的费用明细及发票后的5个工作日内完成审核，如有异议，应及时与乙方沟通协商解决。

3.4如甲方在规定时间内未完成审核，视为同意乙方提交的费用明细及发票，乙方可继续进行维修项目。

第四条维修基金的结算与支付

4.1乙方向甲方提供维修项目费用明细及发票后，甲方应在收到后5个工作日内完成结算。

4.2甲方应在结算完成后10个工作日内，将维修项目费用从维修基金中支付给乙方。

4.3如甲方未按时支付维修项目费用，应按应付金额每日加收1‰的滞纳金。

第五条违约责任与争议解决

5.1若甲乙双方一方未履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的全部损失。

5.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(业主名称):_________________法定代表人(签字/盖章):__________________

乙方(维修公司名称):_________________法定代表人(签字/盖章):__________________

签订日期：____年__月__日