- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
合同编号:__________
个人房屋买卖合同协议正规范2024年通用
甲方(卖方):
【全称】
【地址】
【联系方式】
乙方(买方):
【全称】
【地址】
【联系方式】
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的标的房屋坐落于【房屋地址】,房屋结构为【结构】,房屋面积为【房屋面积】平方米,房屋所有权证号【所有权证号】。
1.2甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。
第二条房屋价格及支付方式
2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将交易价格分【付款次数】次支付给甲方,具体支付方式和时间如下:
(1)第一次付款:人民币【大写金额】(小写金额:【小写金额】元整),乙方应于本合同签订之日起【第一次付款时间】内支付给甲方;
(2)第二次付款:人民币【大写金额】(小写金额:【小写金额】元整),乙方应于【第二次付款时间】前支付给甲方;
(3)……
2.3乙方未按照约定时间支付款项的,应按照逾期付款金额的【逾期利率】向甲方支付逾期利息。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将标的房屋交付给乙方。交付时,双方应共同签署《房屋交接单》,明确房屋及附属设施的状况。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3标的房屋过户至乙方名下后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条房屋质量及维修
4.1甲方保证标的房屋质量符合国家相关法律法规及标准,不存在影响居住安全的隐患。
4.2标的房屋在交付后,因房屋本身质量问题导致的损失,由甲方承担责任。
4.3标的房屋在交付后,因正常使用导致的损耗,由乙方承担责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的【违约金比例】。
5.2若甲方未按照约定时间交付标的房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为逾期交付部分房价的【违约金比例】。
5.3若甲方未按照约定履行过户手续,乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金,违约金为逾期过户部分房价的【违约金比例】。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至标的房屋过户至乙方名下之日终止。
甲方(卖方):
【签字/盖章】
【日期】
乙方(买方):
【签字/盖章】
【日期】
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,附加条款及说明
1.甲方延期交付房屋的违约金计算方式
若甲方未按照本合同约定时间交付标的房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。违约金计算方式为:逾期交付部分房价的【违约金比例】乘以逾期交付天数。
2.甲方保证房屋质量的条款
甲方保证标的房屋质量符合国家相关法律法规及标准,不存在影响居住安全的隐患。若标的房屋在交付后因房屋本身质量问题导致损失,甲方应承担责任。具体包括但不限于:房屋结构安全、房屋设备设施的正常运行、房屋渗漏、地面开裂等问题。
3.甲方配合过户的义务
甲方应在本合同签订之日起【过户协助期限】内,协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。若因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成,甲方应支付逾期过户违约金,违约金为逾期过户部分房价的【违约金比例】。
4.甲方提供房屋钥匙的义务
甲方应在标的房屋过户至乙方名下后【钥匙交付期限】内,将房屋钥匙交付给乙方。若甲方未能在约定时间内交付钥匙,甲方应支付逾期交付钥匙违约金,违约金为人民币【违约金金额】元。
二、当乙方为主导时,附加条款及说明
1.乙方付款的期限和方式
乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将交易价格分【付款次数】次支付给甲方。具体支付方式和时间如下:
(1)第一次付款:人民币【大写金额】(小写金额:【小写金额】元整),乙方应于本合同签订之日起【第一次付款时间】内支付给甲方;
(2)第二次付款:人民币【大写金额】(小写金额:【小写金额】元整),乙方应于【第二次付款时间】前支付给甲方;
(3)……
2.乙方逾期付款的违约金计算方式
若乙方未按照约定时间支付款项,应按照逾期付款金额的【逾期利率】向甲方支付逾期利息。若乙方逾期付款超过【逾期付款期限】,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的【违约金比例】。
3.乙方接收房屋的义务
乙方应按照本合同约定时间接收标的房屋。若乙方未能在约定时间内接收房屋,乙方应支付逾期接收违约金,违约金为人民币【违约金金额】元。
4.乙方维护房屋的义务
自标的房屋过户至乙方名下之日起,乙方应负责维护、保管和使用标的房屋。若乙方未按照约定
您可能关注的文档
- 2024版门禁监控合同范本.docx
- 2024版吊装协议书范本.docx
- 2024版过桥资金合同.docx
- 变压器施工合同范本doc2024年通用.docx
- 2024砼路面施工合同.docx
- 2024版视频制作合同协议书范本.docx
- 销售佣金合同范文模板2024年通用.docx
- 2024版物业管理补充协议简洁范本.docx
- 2024版房屋施工全包合同范本.docx
- 2024企业收购协议书.docx
- 浙江省临海市白云高级中学2025届高三历史3月月考试题.doc
- 云南拾谷县第一中学2024_2025学年高二物理上学期10月月考试题.doc
- 2025版高考生物总复习第13讲基因的分离定律教案苏教版.doc
- 湖北省黄石实验高中2024_2025学年高一历史下学期期末考试模拟卷.doc
- 通史版2025版高考历史大一轮复习专题七近代化的曲折发展__中日甲午战争至五四运动前4第4讲从维新思想到新文化运动课后达标检测含解析新人教版.doc
- 2024年高考数学考试大纲解读专题04导数及其应用含解析文.doc
- 河南省许汝平九校联盟2024_2025学年高一语文上学期期末考试试题扫描版无答案.doc
- 江西省吉安市吉水县第二中学2024_2025学年高一历史上学期第二次月考试题.doc
- 北京市平谷区2025届高三政治一模考试试题含解析.doc
- 2025届中考物理第四讲物态变化专项复习测试无答案新人教版.docx
文档评论(0)