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北京房屋出租合同4篇

篇1

北京市房屋出租合同

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方拥有北京市某物业的房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方居住，为明确双方权利义务，特订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁房屋信息

出租方将其位于北京市某小区的房屋，房屋面积约为80平方米，具体地址为：（详细地址），租赁给承租方作为居住使用。

第二条租赁期限

本合同自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（）个月，期满后如乙方需要继续居住，可与甲方协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.本房屋的租金为每月人民币（￥）元整，自每月（日）起到当月末支付到甲方指定账户；

2.乙方需在每季度支付一次押金，金额为三个月的租金，押金可在租期结束后无损坏无欠款时全额退还给乙方。

第四条房屋使用及保养

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得转租、转借、拆改或违反其他相关规定；

2.乙方应爱护房屋设施，保持房屋清洁卫生，定期对房屋进行保洁；

3.发现房屋设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换，保持房屋正常使用。

第五条违约责任

1.如乙方未按时支付租金或者擅自将房屋进行改建等情况，甲方有权要求乙方承担相应违约责任；

2.如甲方未按时保养维修房屋或者转租他人，乙方有权要求甲方进行赔偿或解除合同。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：年月日日期：年月日

以上是北京市房屋出租合同的内容，双方签字盖章后即生效。希望双方能遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

篇2

北京房屋出租合同

合同编号：_____________

甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______（以下简称乙方）

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下出租合同：

第一条房屋信息

1.甲方将其位于北京市______区______街道______号的房屋出租给乙方作为居住使用，房屋的面积为______平方米，构造为______房______厅______卫，配套设施齐全。

2.房屋交付日期为________年______月______日，租赁期限为______年，自交付之日起计算。

第二条租金及付款方式

1.乙方按月支付租金，每月租金为______元人民币，租金支付期限为每月的______日前。

2.租金支付方式为现金/银行转账，乙方应当于每月的租金支付期限前将租金支付至甲方的指定账户。

3.除租金外，乙方还需按各自所用的水、电、燃气、物业管理费等公共事业费用支付，水电燃气费按实际使用量结算，物业管理费每月为______元。

第三条使用规定

1.乙方承诺仅将房屋用于居住，并不得擅自将房屋转租给第三方或用于其他商业用途。

2.乙方需按期支付租金及相关费用，并保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋结构或进行装修，如有损坏需按照实际情况赔偿。

3.房屋内不得存放易燃易爆物品，不得从事违法活动，不得饲养宠物。

第四条维护与修缮

1.在租赁期间，如房屋出现因房屋质量问题引起的损坏，甲方负责维修，并在双方商定的时间内进行修缮，乙方不得拒绝维修和修缮。

2.乙方如要求对房屋进行装修或改建，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后进行。所有装修费用由乙方承担。

第五条合同终止

1.在租赁期结束前，乙方须提前______个月通知甲方，如未提前通知或未按约定期限退房，乙方需要支付相应的违约金。

2.房屋租赁期结束后，双方如不再续签租赁合同，乙方需按照约定时间搬出并将房屋交还给甲方。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同中如有未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，协商不成的，按照中国法律法规进行处理。

甲方（签名）：______乙方（签名）：______

日期：______年______月______日

以上即为北京房屋出租