无产权房转让协议书范本介绍2024年通用.docx

合同编号：__________

转让协议书

1.名称（或姓名）：____________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：_______________________

1.名称（或姓名）：____________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：_______________________

第一条转让标的

1.1本协议的转让标的为甲方拥有的标的房产的无产权。

1.2甲方应保证其对标的房产的无产权的转让不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方应向甲方支付转让价格，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格以现金/转账方式支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房产的无产权交付给乙方。

3.2双方应共同配合完成标的房产的无产权过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条双方的权利义务

4.1甲方应保证其对标的房产的无产权的转让不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。

4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付转让价格，并配合完成标的房产的无产权过户手续。

4.3双方应遵守本协议的约定，履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。

5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失。

第六条争议解决

6.1双方因履行本协议而发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证其对标的房产的无产权的转让不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.标的房产现状说明

甲方应向乙方说明标的房产的现状，包括房屋结构、设施设备、使用状况等。如甲方未如实说明，导致乙方在受让后遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.过户协助条款

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，配合乙方完成标的房产的无产权过户手续。过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应的责任。

4.交付时间及方式

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房产的无产权交付给乙方。交付方式为：____。如甲方未按约定时间交付，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让价格的义务

乙方应按照本协议约定的价格和时间支付转让价格。如乙方未按时支付转让价格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。

2.乙方配合过户手续的义务

乙方应配合甲方完成标的房产的无产权过户手续。如乙方未配合过户手续，导致过户未能顺利完成，乙方应承担相应的责任。

3.乙方对标的房产的使用和保管

自标的房产的无产权过户手续完成后，乙方有权使用和保管标的房产。但乙方应合理使用标的房产，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方不得擅自转让或处置标的房产

乙方在受让标的房产的无产权后，不得擅自转让或处置标的房产。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介在本协议中担任协助办理标的房产的无产权过户手续的角色。第三方中介应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的服务。

2.第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用为：____元。如甲方和乙方未能就第三方中介费用达成一致，双方应协商解决。

3.第三方中介的保密义务

第三方中介在办理标的房产的无产权过户手续过程中，应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反此约定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。

4.第三方中介的违约责任

如第三方中介未能按照约定完成过户手续，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。如第三方中介违反本协议的其他约定，甲方和乙方均有权要