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合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条租赁车位及数量
1.1乙方租赁甲方的停车场内车位数量为__________个。
1.2乙方租赁的车位编号为__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:人民币__________元整),租金每__________个月支付一次。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
第四条停车场的使用及管理
4.1乙方应遵守停车场内的各项管理规定,按照甲方指定的车位停放车辆,并保证车辆的安全。
4.2乙方不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动。
4.3乙方应承担车辆在停车场内发生的损坏及丢失的全部责任,甲方不承担任何责任。
4.4甲方有权对停车场进行改造、升级,乙方应无条件配合。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
5.2乙方逾期支付租金的,除支付滞纳金外,还需承担甲方因此造成的损失。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行,双方应立即协商解决办法,可以延长合同履行期限或者部分免除责任。
6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________年__________月__________日日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方变更条款
甲方如因停车场发展规划、城市规划等原因需要提前终止本合同,应提前__________个月书面通知乙方,并支付乙方合同解除后的__________个月租金作为违约金。
说明:甲方变更条款旨在保障乙方的合法权益,避免因甲方单方面变更导致乙方遭受损失。
2.甲方增减车位条款
如甲方在租赁期间内对停车场进行改造、扩建或调整车位布局,导致乙方租赁的车位数量发生变化,甲方应与乙方重新协商车位数量及租金。
说明:此条款确保乙方在租赁期间内所租赁的车位数量与实际需求相匹配。
3.甲方维修责任条款
甲方应保证停车场设施的正常运行,如设施损坏或故障,甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行修复。如因甲方原因导致乙方车辆损坏,甲方应承担相应的赔偿责任。
说明:明确甲方的维修责任,保障乙方在使用停车场期间的权益。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方提前解除合同条款
乙方如因特殊情况需提前解除本合同,应提前__________个月书面通知甲方,并支付甲方合同解除后的__________个月租金作为违约金。
说明:乙方提前解除合同条款旨在保障甲方的合法权益,避免因乙方单方面解除合同导致甲方遭受损失。
2.乙方车辆管理条款
乙方应对其所租赁的车位上的车辆进行妥善管理,确保车辆合法、安全停放。如乙方车辆发生违法行为或安全事故,乙方应承担全部责任。
说明:此条款要求乙方对租赁车位上的车辆进行有效管理,防止因车辆问题影响停车场正常秩序。
3.乙方租赁用途限制条款
乙方租赁车位仅限于停放车辆,不得从事其他经营性活动。如乙方违反此规定,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
说明:明确乙方的租赁用途,防止乙方在停车场内从事与停车无关的活动。
三、当有第三方中介时,增加的多
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