2024停车场租赁合同协议书.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁车位及数量

1.1乙方租赁甲方的停车场内车位数量为__________个。

1.2乙方租赁的车位编号为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条停车场的使用及管理

4.1乙方应遵守停车场内的各项管理规定，按照甲方指定的车位停放车辆，并保证车辆的安全。

4.2乙方不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动。

4.3乙方应承担车辆在停车场内发生的损坏及丢失的全部责任，甲方不承担任何责任。

4.4甲方有权对停车场进行改造、升级，乙方应无条件配合。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担甲方因此造成的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决办法，可以延长合同履行期限或者部分免除责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方如因停车场发展规划、城市规划等原因需要提前终止本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方合同解除后的__________个月租金作为违约金。

说明：甲方变更条款旨在保障乙方的合法权益，避免因甲方单方面变更导致乙方遭受损失。

2.甲方增减车位条款

如甲方在租赁期间内对停车场进行改造、扩建或调整车位布局，导致乙方租赁的车位数量发生变化，甲方应与乙方重新协商车位数量及租金。

说明：此条款确保乙方在租赁期间内所租赁的车位数量与实际需求相匹配。

3.甲方维修责任条款

甲方应保证停车场设施的正常运行，如设施损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行修复。如因甲方原因导致乙方车辆损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：明确甲方的维修责任，保障乙方在使用停车场期间的权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前解除合同条款

乙方如因特殊情况需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方合同解除后的__________个月租金作为违约金。

说明：乙方提前解除合同条款旨在保障甲方的合法权益，避免因乙方单方面解除合同导致甲方遭受损失。

2.乙方车辆管理条款

乙方应对其所租赁的车位上的车辆进行妥善管理，确保车辆合法、安全停放。如乙方车辆发生违法行为或安全事故，乙方应承担全部责任。

说明：此条款要求乙方对租赁车位上的车辆进行有效管理，防止因车辆问题影响停车场正常秩序。

3.乙方租赁用途限制条款

乙方租赁车位仅限于停放车辆，不得从事其他经营性活动。如乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

说明：明确乙方的租赁用途，防止乙方在停车场内从事与停车无关的活动。

三、当有第三方中介时，增加的多