私人房屋租赁合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

私人房屋租赁合同范本2024年通用

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条件和期限支付租金，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________（具体地址），房屋结构及面积为________________。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

5.2甲方应确保房屋及附属设施和设备在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常生活和工作。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施和设备。

6.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施和设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方不得将房屋转租给他人，不得在房屋内从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________

附件一：房屋附属设施和设备清单

（此处附上房屋附属设施和设备清单）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先购买权：如房屋在租赁期间出现买卖情况，甲方享有优先购买权。具体优先购买权的行使方式和期限由双方另行协商确定。

1.2甲方对房屋进行维修、改造：甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。

1.3甲方变更合同的权利：如因政策、市场等原因，甲方有权变更本合同的部分条款，但应提前通知乙方，并与乙方重新签订书面补充协议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前解约权：乙方在租赁期满前如需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。

2.2乙方对房屋的使用和转租：乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给他人。如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求承担相关责任。

2.3乙方的租金支付保障：乙方同意以其名下的财产作为租金支付的担保，如乙方逾期支付租金，甲方有权依据担保条款采取相应的法律手段。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费：如本租赁合同涉及第三方中介，中介服务的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用的数额和支付方式由双方另行协商确定。

3.2中介的职责和义务：中介应如实向甲方和乙方提供房屋的相关信息，并协助双方完成租赁合同的签订和履行。中介应对甲