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合同编号：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方新建房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋建设内容
1.1甲方委托乙方新建的房屋地址位于____________________。
1.2甲方委托乙方新建的房屋占地面积为____________________平方米。
1.3甲方委托乙方新建的房屋建筑总面积为____________________平方米。
1.4甲方委托乙方新建的房屋结构类型为____________________。
1.5甲方委托乙方新建的房屋设计要求及建筑风格为____________________。
第二条合同价格及支付方式
2.1双方确认，新建房屋的总造价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。
（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；
（2）地基基础工程验收合格后，支付合同总价款的30%；
（3）主体结构工程验收合格后，支付合同总价款的30%；
（4）工程验收合格，交付使用后，支付合同总价款的10%。
2.3甲方支付的合同价款，乙方应当开具正规发票。
第三条合同履行及工期
3.1乙方应按照甲方提供的图纸及设计要求，按时完成房屋新建工程。
3.2双方确认，新建房屋的工期为____个月，自合同签订之日起计算。
3.3乙方应当保证新建房屋的质量，确保房屋安全、美观、实用。
第四条违约责任
4.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的1%作为滞纳金。
4.2乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款的1%作为逾期违约金。
4.3乙方交付的工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。如乙方拒绝修复，甲方有权扣除应付金额的30%作为赔偿。
第五条争议解决
5.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方变更约定
甲方在合同履行过程中，如需要变更房屋建设内容、设计要求、建筑风格等，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后五个工作日内提出意见，经双方协商一致后进行变更。如乙方不同意变更，甲方应承担因变更产生的额外费用。
2.甲方提前解除合同
甲方在合同履行过程中，如提前解除合同，应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金。乙方在接到甲方解除合同的通知后，应立即停止施工，并按照甲方要求妥善保管施工现场。
3.甲方逾期支付价款
甲方未按照约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的1%作为滞纳金。如甲方逾期支付超过三十日，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期违约金。
4.甲方提供的材料
甲方应按照约定时间向乙方提供建设房屋所需的原材料、设备等。如甲方提供的材料不符合国家质量标准或乙方施工要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。
5.甲方现场监督
甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度。甲方代表有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应及时整改并报告整改情况。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方擅自变更
乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自变更房屋建设内容、设计要求、建筑风格等。如乙方擅自变更，应承担因变更产生的额外费用，并向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。
2.乙方逾期交付工程
乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款的1%作为逾期违约金。如乙方逾期交付超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。
3.乙方质量问题
乙方交付的工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。如乙方拒绝修复，甲方有权扣除应付金额的30%作为赔偿。同时，甲方有权要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。
4.乙方现场管理
乙方应按照甲方要求，对施工现场进行有效管理，确保施工安全、文明施工。乙方应承担施工现场的安全防护、环保等责任，如因乙方管理不善导致安全事故，乙方应承担相应责任。
5.乙方提供的材料
乙方应按照约定时间向甲方提供建设房屋所需的原材料、设备等。如乙方提供的材料不符合国家质量标准或甲方要求，甲方有权拒绝使用，并要求乙方更换或赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第
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