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工程建筑承包的合同范本(2024版)
合同编号:__________
合同各方当事人:
鉴于甲方为实施某项工程建设项目,需要聘请乙方承担该工程的建筑施工任务;
双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,达成一致,签订本合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程规模:________________
1.4工程内容:________________
1.5工程质量标准:________________
第二条合同金额
2.1本合同的合同总价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。
2.2合同价款支付方式及进度安排如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的________%;
(2)工程进度达到________%,甲方支付乙方合同总价款的________%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的________%;
(4)剩余的________%作为质量保证金,待质保期满后无质量问题,甲方予以支付。
第三条合同履行
3.1乙方应按合同约定的内容和质量标准完成施工任务,并接受甲方及有关主管部门的监督和检查。
3.2乙方应严格按照国家和行业有关法律法规及规范标准进行施工,确保工程安全、环保、节能。
3.3甲方应按合同约定及时支付合同价款,并提供乙方施工所需的场地、资料、设备等条件。
3.4甲方应协助乙方办理工程建设的相关手续,包括但不限于规划、施工、验收等环节。
第四条工程变更及解除合同
4.1合同履行过程中,如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变更的,甲乙双方应协商签订变更协议,作为本合同的附件。
4.2合同履行过程中,如甲方违约,乙方有权要求甲方承担违约责任,并按合同约定索赔。
4.3合同履行过程中,如乙方违约,甲方有权要求乙方承担违约责任,并按合同约定索赔。
4.4在合同履行过程中,如甲乙双方协商一致,可以解除合同。解除合同后,甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。
第五条争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2双方在履行合同过程中发生的纠纷,应遵守国家法律法规,尊重社会公德,维护社会和谐稳定。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
甲方代表(签字):____________
乙方代表(签字):____________
签订日期:________年________月________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更权:甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、质量标准等进行变更。如甲方提出变更需求,乙方应按甲方要求进行调整,并协商签订变更协议。变更协议作为本合同的附件,具有同等法律效力。
1.2甲方延期权:如因甲方原因导致工程延期,甲方应承担因此产生的额外费用,并向乙方支付违约金。违约金计算方式为:每延期一天,甲方应支付乙方合同总价款的________%作为违约金。
1.3甲方解除合同权:在合同履行过程中,如甲方严重违约,乙方有权解除合同。解除合同后,甲方应承担因此产生的全部费用,并向乙方支付违约金。违约金计算方式为:合同总价款的________%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保障:乙方应保证工程质量,如工程出现质量问题,乙方应承担修复费用,并按照合同约定支付违约金。违约金计算方式为:修复费用总额的________%。
2.2乙方进度保障:乙方应确保工程按照合同约定的进度进行。如乙方原因导致工程延期,乙方应承担因此产生的额外费用,并向甲方支付违约金。违约金计算方式为:每延期一天,乙方应支付甲方合同总价款的________%作为违约金。
2.3乙方保密义务:乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务,乙方应承担因此产生的全部损失,并向甲方支付违约金。违约金计算方式为:损失总额的________%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介应按照甲乙双方的要求,协助完成合同的履行。如第三方中介未能履行协助义务,导致合同无法正常履行,第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介费用:第三方中介在合同履行过程中产生的费用,由甲乙双方按照约定分担。如未约定,则由甲方承担。
3.3第三方中介解除
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