2024版楼房建筑工程合同.docx

合同编号：__________

鉴于甲方为楼房建筑工程的业主，乙方为具备相应资质的承包商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行楼房建筑工程事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________楼房建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、施工、竣工、验收等。

二、合同价格

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等。

2.3合同价格一经确定，除非双方协商一致，否则不得变更。如因设计变更等原因导致工程总价发生变动，双方应另行签订补充协议。

三、合同工期

3.1双方确认，本工程合同工期为__________个月。

3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.3甲方应按照约定的工期支付合同价款。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。

4.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期为__________年。

五、合同价款的支付

5.1双方确认，本工程价款支付方式分为三次，分别为：合同签订后支付__________%，工程进度达到__________时支付__________%，工程验收合格后支付剩余__________%。

5.2甲方应按照约定的付款比例和时间向乙方支付合同价款。

5.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付价款。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

6.2乙方如未按约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同签订后提出工程变更，导致合同总价发生变动的，甲方应与乙方协商一致后签订补充协议。如双方无法达成一致意见，甲方应按照原合同约定的价格支付。

1.2甲方延期

如甲方原因导致工程延期，甲方应承担因延期导致的乙方损失，具体损失赔偿金额双方协商确定。

1.3甲方解除合同

甲方在合同履行过程中，如有权解除合同，应提前__________天通知乙方。甲方应按照乙方已完成的工程量支付相应的价款，并承担因解除合同导致的乙方损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应保证其所使用的材料、设备等符合国家相关标准和规范。如工程验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直到验收合格为止。

2.2乙方工期保障

乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

2.3乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责协调、管理工程的顺利进行。包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介原因导致工程出现损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介解除合同

如第三方中介在合同履行过程中擅自解除合同，导致工程无法顺利进行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

本附加条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方中介应严格遵守。如对本附加条款有争议，参照合同争议解决条款处理。

一、附件列表：

1.工程设计图纸及相关技术文件

2.工程量清单

3.乙方资质证明文件

4.合同价款支付凭证

5.工程验收报告

6.质保书

7.补充协