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房屋买卖合作合同范本格式样本
合同编号:__________
房屋买卖合作合同范本格式样本
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
甲乙双方经充分协商,就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2房屋结构及面积:_______结构,建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米。
1.3房屋所有权证号:_______,土地使用权证号:_______。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认,乙方购买甲方的房屋总价为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方同意以银行转账的方式支付购房款。具体支付方式如下:
(1)签署本合同时,乙方支付人民币_______元整作为定金;
(2)自本合同签订之日起_______日内,乙方支付剩余房款人民币_______元整;
(3)剩余房款人民币_______元整,乙方在办理房屋过户手续时支付。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋及附属设施设备完好,并办理相关交接手续。
3.2双方应在本合同签订之日起_______日内,共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户完成后,甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续,并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条违约责任
4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房价的_______%。
4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为房价的_______%。
4.3任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成后终止。
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
签订日期:_______年_______月_______日
合同编号:__________
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其房屋出售给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.2该房屋的规划用途为:__________。
1.3该房屋的附属设施包括:__________。
第二条房屋交易价格
2.1甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方支付甲方购房款的方式为:__________。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3该房屋的交付时间及条件如下:__________。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证该房屋的权利清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.2甲方应在合同约定的时间内,将该房屋的所有权转移给乙方。
4.3甲方应对乙方提供的购房款进行合法、合规的的使用。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式,向甲方支付购房款。
5.2乙方应协助甲方办理该房屋的过户手续。
5.3乙方应合理使用该房屋,并妥善保管该房屋及附属设施。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同交易价格的____%。
6.2甲方未按照本合同约定时间将该房屋的所有权转移给乙方的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
6.3乙方未按照本合同约定时间向甲方支付购房款的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋的所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.房屋所有权证
2.土地使用权证
3.房屋买卖合同
4.定金收据
5
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