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上海二手高级公寓房租赁合同6篇

篇1

上海二手高级公寓房租赁合同

甲方（出租人）：_______________（身份证号码：_____________）

乙方（承租人）：_______________（身份证号码：_____________）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟将其拥有的位于上海市_______________的高级公寓出租给乙方使用，经双方协商一致，达成以下租赁合同，并共同遵守合同条款：

一、租赁房屋及装修情况

甲方同意出租的房屋为_______________高级公寓，房屋面积约为_______________平方米，布局为_______________，配置有_______________，并保证出租的房屋在租赁期内具备正常使用功能。乙方有权对房屋进行检查，并在租赁期间享有对房屋的合法使用权。

二、租金及支付方式

1.乙方同意以每月人民币___________元的价格租赁房屋，支付方式为_______________，即每月_______________日以前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付期限为租赁期的前一个月，逾期支付的，乙方每日应支付相当于租金金额__________%的违约金。

三、租赁期限

1.本次租赁合同自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共计_______________个月。

2.若乙方在规定租赁期内续约的，则双方需提前__________个月书面通知对方，经协商一致，可签订新的租赁合同。

四、物业费及水电费

1.物业费由甲方负责支付，乙方需按照物业规定的收费标准及时支付。

2.水电费由乙方自行承担，乙方需按时缴纳所产生的水电费用。

五、维护与保养

1.乙方在使用过程中，应当爱护房屋设施，按照合理的方法使用，不得擅自改变房屋结构及装修。

2.如因乙方过失造成房屋设施损坏，乙方应当承担修复或赔偿的责任。

3.甲方应当在租赁期内，对房屋的主要设施进行定期检查和维护，确保房屋设施的正常使用。

六、违约责任

1.任何一方未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

七、其他约定

1.因本合同引起的争议，双方应当协商解决，如协商不成，应当向当地相关主管部门申请调解，协商不成的，提交合同涉及的仲裁机构进行裁决。

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：_______________日期：_______________

乙方（承租人）：_______________日期：_______________

以上为甲乙双方就上海二手高级公寓房租赁合同达成的协议，双方均应严格遵守合同约定，如有任何违约情况将承担相应的责任。祝双方合作愉快！

篇2

上海是一个繁华的大都市，吸引了许多人前往发展和生活。在这座城市中，高级公寓房属于比较炙手可热的房源之一，因为这些公寓通常设施完备，位置优越，生活便利，同时还具有一定的社交气息。因此，很多人选择租住上海的二手高级公寓来享受更为舒适的生活。

在上海，租赁一套二手高级公寓并不是一件简单的事情，需要经过多方面的考虑和签订相关合同。其中，房租赁合同就是一项非常重要的文件，它规定了双方在租赁关系中的权利和义务，保障了双方的合法权益。下面我们就来看一下上海二手高级公寓房租赁合同的相关内容。

一、合同主体

房租赁合同中的主体一般包括出租人（房东）和承租人（租客）两方。出租人必须是合法的房屋所有者，具有出租该房屋的权利，并且有责任保证房屋的合法性和完好性。承租人必须是具备独立民事权利能力和民事行为能力的自然人或法人，有签订合同和承担义务的能力。

二、租赁房屋信息

房租赁合同中必须包含双方对于租赁房屋的详细信息，包括房屋的地址、面积、朝向、所在楼层和房间数等。双方必须仔细核对房屋信息，确保一致无误。

三、租赁期限和租金

合同中应当明确租赁期限和租金的支付方式。租赁期限一般为一年，双方也可以自行商定其他期限。租金可以选择月付、季付或者年付等方式，双方也可以协商其他支付方式。

四、居住规定

合同中通常会规定租客可以使用的设备和物品，以及禁止行为和注意事项等。例如，是否可以养宠物、是否可以吸烟、是否可以进行装修等。

五、维修责任

房屋租赁过程中，可能会出