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购房合同范本5篇

篇1

购房合同范本

购房合同

甲方（出售方）：________（出卖人姓名）、身份证号码：________，联系地址：________，联系电话：________。

乙方（购买方）：________（购买人姓名）、身份证号码：________，联系地址：________，联系电话：________。

鉴于甲方是房屋的合法所有人，现有意将其名下房屋_______（房屋地址）出售给乙方，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成一致，特立本合同如下：

第一条房屋基本情况及权属

1.房屋地址：_______

2.房屋建筑面积：_______平方米，套内使用面积为_______平方米。

3.房屋土地使用权证号：_______，建筑面积为_______平方米。

4.房屋现状：________。

5.房屋权属：该房屋系甲方所有，并无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，支付该房屋总价款的______%作为定金，其余款项应在房产交易所办理过户手续后一次性支付。

第三条过户手续及税费

1.乙方应自行缴纳房屋过户所需的相关税费及过户费用，包括但不限于契税、印花税、过户费等。如果因乙方原因导致房屋过户无法顺利办理，乙方应承担由此产生的所有费用和损失。

2.双方应携带有效证件（身份证、户口簿等）办理房屋过户手续，过户手续完成后，房屋所有权正式转移给乙方。

第四条房屋交付和验收

1.甲方应在收到乙方支付的定金后的______日内将房屋的所有权证书及相关资料交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋所有权证书及相关资料后的______日内进行房屋的验收，如有问题应及时提出并协商解决。

第五条违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任。违约方应赔偿对方因此所遭受的一切经济损失及法律费用。

2.若因不可抗力因素致使一方不能履行本合同，则该方应尽快通知对方，并在不可抗力解除后尽快履行。

第六条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（盖章）：_______日期：_______

乙方（盖章）：_______日期：_______

备注：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

购房合同范本

甲方（出卖人）：（以下简称甲方）

联系地址：

乙方（买受人）：（以下简称乙方）

联系地址：

鉴于甲方是该物业（以下简称房产）的合法所有人，愿意将该房产出售给乙方并且乙方同意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：

1.2户型：

1.3建筑面积：

1.4使用面积：

1.5产权情况：该房产的产权证号为________，产权年限为______年，房产的使用权属于自有产权/使用权。

1.6装修情况：该房产的装修情况为________，包括但不限于地板、墙壁、厨房、卫生间等。

第二条购买价格及付款方式

2.1本房产的购买价格为__________万元，乙方同意按照以下方式付款：

（1）首付款：乙方须支付首付款______万元至甲方指定账户，贷款需求的部分须在签订本合同后_____日内完成贷款手续；

（2）全款付清：乙方须在签订本合同之日起______日内全额支付房产购买款项至甲方指定账户。

2.2乙方在完成全部付款之前，房产的所有权仍归甲方所有，甲方有权拒绝接受付款不完整的情况。

第三条房产交付及过户手续

3.1房产过户：乙方在付清全部购房款项后，甲方应协助乙方办理房产的过户手续，乙方需按照规定提供相关材料。

3.2房产交付：房产的交付在房产过户手续完成后，在房产权属权利转移、房产交付等事项完全办妥后视为完成。

第四条房产损坏及维修

4.1乙方已经对房产进行仔细检查，确认房产无重大瑕疵，甲方向乙方交付该房产在没有问题的状态下。

4.2若房产在买受人接受过户前因甲方原因发生损坏，甲方应负责修复房产，维持房产完好。

第五条违约责任

5.1若买受人中途不履行本合同的约定，违约责任由违约方承