委托估价协议(2024版).docxVIP

委托估价协议(2024版)

合同编号：__________

委托估价协议（2024版）

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

地址：

联系方式：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对位于__________的物业进行估价。

1.2乙方应按照本协议约定的时间和要求完成估价工作。

二、估价依据

2.1本协议项下的估价依据为国家相关法律法规、政策和标准。

2.2乙方应根据实地考察、市场调查及相关资料，客观、公正地进行估价。

三、估价时间

3.1乙方应在本协议签订后____个工作日内开始进行估价工作。

3.2乙方应在本协议签订后____个工作日内完成估价报告。

四、估价费用

4.1甲方应支付乙方估价费用共计人民币____元（大写：__________________________元整）。

4.2甲方支付估价费用后，乙方开始进行估价工作。

五、估价报告

5.1乙方应向甲方提供一份完整的估价报告，包括、附件及图纸等。

5.2乙方应保证估价报告的真实性、准确性及完整性。

六、保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2本协议保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定估价范围

甲方应在委托书中明确指出需要估价的物业范围，包括但不限于物业的面积、楼层、部位等。如甲方未能明确指出估价范围，乙方应主动与甲方沟通确认，否则由此产生的估价结果不符或估价遗漏，乙方不承担责任。

2.甲方提供资料义务

甲方应在乙方开始估价工作前，向乙方提供包括但不限于物业权属证明、物业规划设计图纸、物业现状描述、周边市场行情等与估价相关的全部资料。如甲方未能按时提供资料，导致估价工作延期，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方对估价结果的认可

甲方应在收到乙方提供的估价报告后____个工作日内，对估价结果进行审查。如甲方对估价结果有异议，应在审查期限内书面通知乙方，说明具体异议及理由。乙方应在收到异议后____个工作日内，根据甲方的异议进行回复。如甲方未在审查期限内提出异议，视为甲方对估价结果的认可。

4.甲方支付估价费用

甲方应在乙方完成估价报告后____个工作日内，向乙方支付约定估价费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方估价质量保证

乙方应按照专业标准进行估价工作，保证估价报告的真实性、准确性和完整性。如估价报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方估价期限承诺

乙方承诺在约定的估价期限内完成估价工作，如乙方未按约定完成估价工作，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：估价费用×逾期天数%。

3.乙方对甲方资料的保密

乙方应对在估价过程中获得的甲方资料予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方协助甲方办理估价结果使用手续

乙方应在估价报告完成后，协助甲方将估价结果用于相关用途，如办理贷款、转让、抵押等。如乙方未协助甲方办理相关手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的选定

甲方和乙方应在签订本协议时，共同选定一家具有专业资质的第三方中介机构，作为估价过程中的中介服务提供商。如甲方和乙方未能共同选定第三方中介，双方应协商确定。

2.第三方中介的费用

第三方中介的费用应由甲方和乙方共同承担。双方可根据实际情况，协商确定各自承担的比例。如双方未能协商一致，则按照各自权益比例承担。

3.第三方中介的职责

第三方中介应负责协助甲方和乙方进行估价过程中的沟通协调，确保估价工作顺利进行。同时，第三方中介还需对甲方和乙方提供的资料进行审核，确保估价依据的准确性。

4.第三方中介的保密义务

第三方中介应对在估价过程中获得的